Haus zum Verkauf €249.000 129 m²
18190 Sanitz, Bad Doberan (Kreis)

Die im Jahre 2000 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte gliedert sich in fünf separat begehbare Zimmer auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das etwa 32 m² große Wohnzimmer mit Kaminzug und Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse, die etwa 11 m² große Küche, ein Gäste-WC sowie der Hausanschluss/Abstellraum. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Eine massive Stahlbetontreppe führt in die zweite Wohnebene, welche sich in drei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Vollbad gliedert. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie das fünfte Zimmer mit einer Grundfläche von etwa 22 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 16,30 m². Dieses Zimmer wird über zwei zur Südseite ausgerichtete Dachflächenfenster belichtet. Die Immobilie ist derzeit vermietet.

- 5 Zimmer - Kaminzug - Terrasse (Ausrichtung: Süd) - Rollläden im EG - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Carport

Die Gemeinde Sanitz liegt etwa 15 km östlich der Universitäts- und Hansestadt Rostock und überzeugt mit einer ausgeprägten Infrastruktur. So befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium sowie eine fachärztliche Versorgung im Ort. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die B105, die nahe gelegene Autobahn 20 sowie die Regionalbahn gegeben. Die Immobilie liegt ideal nach Süden ausgerichtet in einem gewachsenen Wohngebiet an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen , welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.