Haus zum Verkauf €345.000 1600 m²
55597 Wöllstein

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Baujahr: 1972
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Zwei Wohnhäuser Bj. 72 mit Gewerbehalle.
Areal 1600 m²
Stellplätze im Hof.
Die Gewerbehalle, war mal eine ehemalige Scheune, ausgestattet mit Grube, Lastenaufzug.
Ideal für einen Betrieb der KFZ–Branche, oder Überwinterung u. Reparatur von Booten, Wohnmobilen etc.
In der Halle befindet sich auch ein Sozial Raum (WC, DU), die Halle ist versehen mit einer Heizung und unterkellert.
Die Zufahrt ist gepflastert, das restlich verbleibende Grundstück kann mit dem Gewerbe verbunden bzw. noch verbaut (angebaut) werden.
Die letzte Sanierung fand 2013 statt.

Vorderhaus ca. 100 m² Wfl.
EG: Wohnen, Kochen, Essen; OG: 2 Zimmer, Tageslichtbad (DU), Speicher.
Hinterhaus ca. 100 m² Wfl.
EG: Kochen, Essen, Wohnen; OG: Abstellen, 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster.

Durch die 2013 kern sanierten Räume, gute Vermietbarkeit.

55597 Wöllstein

Eine kleinere Gemeinde im Einzugsgebiet Alzey, Bad Kreuznach, Nähe Autobahnanschluss zur A61.
Überschaubare Infrastruktur.
Größere Supermärkte ganz in der Nähe, Schulen und sonstige Einrichtungen fürs tägliche Leben, sind vorhanden u. meist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.