4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 116 m²
12623 Berlin, Mahlsdorf (Hellersdorf)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (acht Parteien). Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit Markise (Südausrichtung), einen eigenen Garten (eingezäunt zur alleinigen Nutzung), einen Pkw-Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück und ausreichend Stauraum im Keller. Die Wohnung ist ebenerdig und somit stufenlos erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sandkasten für Kinder mit Spielgeräten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen energetischen Standard aus. Die Fußbodenheizung wird von einer solarunterstützten Gaszentralheizung gespeist. Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die einzeln oder zentral gesteuert werden können.

Moderne, vollausgestattete Einbauküche (mit Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler). Hauptbad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizung. Gästebad mit WC und Dusche. Parkettfußboden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafzimmern. Küchenbereich, Flur und Bäder sind gefliest. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung. Videogegensprechanlage. Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer. Zusätzlich zu einem Abstellraum in der Wohnung: eigener Kellerabstellraum mit ca. 16 qm, Fahrradkeller und Waschkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Wohnung befindet sich im Osten Berlins im grünen Mahlsdorf-Süd, angrenzend an den Stadtteil Köpenick. Ein großes Waldgebiet (Mittelheide) ist in direkter Nachbarschaft. Insgesamt sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Apotheken, Ärzte, ÖPNV in wenigen Gehminuten zu erreichen). Kaulsdorfer Seen und Müggelsee sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Vermietung ab 01.08.2020 für zunächst drei Jahre (bis Juli 2023).