3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 77 m²
22929 Hamfelde

1.800,00 €

Die Wohnung mit rd. 77 m² erstreckt sich über 2 Etagen im Dach. Zwei große Gauben liegen zur Süd- bzw. Nordseite.

Die untere Ebene:
* Diele mit Garderobenecke
* großer, offen gestalteter Wohnbereich mit Fliesen im Bereich der Küche und Essecke
* Einbauküche im Landhausstil mit Geräten (kein GS, Einbau-KS mit Gefrierfach)
* innenliegende Treppe hinauf zur Galerie
* hell gefliestes Vollbad / WC, innenliegend - mit elektrischer Luftansaugung und Stellplatz für die Waschmaschine
* Schlafzimmer mit Laminatboden

Die obere Ebene:
* Galerie, gut nutzbar z. B. als Arbeits- oder Leseecke
* Schlafzimmer, mit zusätzlicher Tür zum Treppenhaus

Ein Balkon oder Gartenanteil ist der Wohnung nicht zugeordnet. Eine kleine Gemeinschaftsfläche im Garten kann mitgenutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein ausgeschilderter Pkw-Stellplatz auf dem anlageeigenen Parkplatz.

Der Wohnung ist ein Kellerraum (ca. 7 m²) zugeordnet. Er verfügt über gemauerte Wände, elektrisches Licht und Steckdose.

Im Keller gibt es zudem Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.

Das Wohnhaus ist mit Gas-Zentralheizung und -warmwasserversorgung und Holzfenstern ausgestattet. Der EAW weist einen Energieverbrauchskennwert aus von 112 KWh/(m².a), EEK: D, BJ lt. EAW: 1996.

Die Nettomiete beträgt 600 EUR/mtl. Hinzu kommen 30,00 ² Stellplatzmiete. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten (200 EUR/mtl.) enthält u. a. bereits die Kaltwasserkosten.
Die Kosten für Strom und Internet zahlen Sie als Mieter direkt.

Frei ist diese schöne Maisonette ab 1. Mai 2020.

Kündigungsausschluss für 1 Jahr
keine Indexmiete, keine Staffelmiete

Bitte geben Sie Ihre A n s c h r i f t und T e l.- N r. mit an; wir können sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Vielen Dank!

Sehr geehrte M i e t b e w e r b e r! Wir bitten um folgende Unterlagen:
- ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunftsbogen (erhalten Sie mit dem Exposé)
- Personalausweiskopie(n)
- Schufa-Auskunft
- letzte 3 Gehaltsbescheinigungen oder sonstige Einkommensnachweise
- Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheit)

22929 Hamfelde

Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg, ist eine beliebte schleswig-holsteinische Gemeinde nahe Hamburg.

Mit ihrem Nachbarort Hamfelde-Stormarn, liegt sie an der Bille in reizvoller Landschaft. Nördlich grenzt die Hahnheide an, ein 1500 ha großes Wald- und Naturschutzgebiet. Südlich liegt der schöne Sachsenwald.

Trittau ist 3,9 km und 6 Automin. entfernt. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulformen, Kirchen etc.

Über die Ausfahrt "Witzhave" und die A24 erreichen Sie Hamburg-City in 35 Automin.

Buslinien führen zu den U-Bahnhöfen Steinfurther Allee (Hamburg) oder Kiekut (Großhansdorf) oder den Regionalbahnhöfen Schwarzenbek, Ahrensburg etc.

Hamfelde, Kr Hzgt Lauenburg gehört zum Amt Schwarzenbek-Land.
Schwarzenbek ist ca. 14 km entfernt.