Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 155 m²
49377 Vechta

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1980
vermietet
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage

Die Immobilie liegt im Bereich Vechta (Nord). Die Stadt erreichen Sie in ca. 1 km. Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In kurzer Entfernung befindet sich zusätzlich der traditionelle Stoppelmarkt.
Der Landkreis Vechta gilt zu Recht als besonders familienfreundlich. Ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder sowie Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung. Vechta hat eine Uni, vier Gymnasien, zwei Realschulen, 12 Grund- und Hauptschulen, sechs Berufsschulen und neun Kindergärten vorzuweisen. Seit nunmehr 300 Jahren ist die Universitätsstadt Vechta ein bedeutender Bildungsstandort. Heute gibt es in Vechta gleich zwei Hochschuleinrichtungen: die Universität Vechta, die zu den wissenschaftlichen Einrichtungen des Landes Niedersachsen zählt, und die Private Fachhochschule für Wirtschaft und Technik mit Berufsakademie. Die Universität Vechta ist Ziel zahlreicher Studierender aus aller Welt und ebenso für viele der Ausgangspunkt für ein Studium im Ausland. Die Zahl der Studenten im Wintersemester 2015 betrug 5.286. Ob für ein Semester oder für ein komplettes Studium: Hier finden Sie Unterstützung bei der Vor- und Nachbereitung. Vechta liegt in einer Region, die an Schönheit und Abwechslung viel zu bieten hat. Ausgedehnte Wald- und Moorgebiete laden zum Wandern, Reiten oder Spazierengehen ein. Auch mit dem Rad lässt sich Vechta bestens erfahren. Zwei Freibäder, ein Tennispark und der überregional bekannte Golfplatz runden das Angebot ab.

- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Gastherme aus 04/2015
- Fenster 2-fach isolierverglast mit Holzrahmen
- Balkontür sowie Fenster 2018 ausgetauscht

Zusätzliche Ausstattung: Gastherme (04/2015), Fenster und Balkontür wurden im Jahre 2018 ausgetauscht

Ruhig und zentrumsnah!
Auf einem ca. 155 m² großen Grundstück wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Küche: ca. 15,24 m²
- Wohnzimmer: ca. 29,04 m²
- G-WC: ca. 1,75 m²
- Flur: ca. 10,38 m²
- Terrasse: ca. 8,92 m²

Obergeschoss:
- Kinderzimmer I: ca. 15,47 m²
- Kinderzimmer II: ca. 9,71 m²
- Schlafzimmer: ca. 19,07 m²
- Badezimmer: ca. 7,98 m²
- Loggia: ca. 9,42 m²
- Flur: ca. 4,50 m²

Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Der Keller teilt sich wie folgt auf:

- Kellerraum: ca. 10,76 m²
- Vorratsraum I: ca. 7,86 m²
- Vorratsraum II: ca. 4,28 m²
- Heizungsraum: ca. 4,27 m²

Eine Besichtigung kann zeitnah nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erfolgen.

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer entfällt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Dem vermittelnden Makler steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur Circa-Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

49377 Vechta