3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 113 m²
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines 3- Parteien- Hauses. Zu der Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 113 qm aufweist gehört eine Garage, die sich direkt neben dem Gebäude befindet. Über ein gemeinsames Treppenhaus ( Marmor ) gelangen Sie in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich 2 Wohneinheiten. Die lange Diele der Wohnung ist mit Fertigparkett ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Büro sowie das modernisierte Gäste- WC mit Fenster. Praktisch ist die geräumige Abstellkammer. Die separate Küche hat eine Wohnfläche von ca. 10 qm. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das großzügige Wohn- / Esszimmer. Ebenfalls mit Fertigparkett ausgelegt. Auf ca. 40 qm werden Sie sich wohlfühlen können. Hinter dem Wohnbereich erstreckt sich noch das Elternschlafzimmer ( ca. 16 qm ) sowie der Waschmaschinenraum und das moderne Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Das Dachflächenfenster ist erneuert worden. Ebenso alle Innentüren. Fazit: Viel Platz für Familie und Freunde!
* kleine Wohneinheit * 4 Zimmer + Küche * Modernisierung in 2019 * Kunstoff- ISO- Fenster weiß ( Baujahr ) * Oberböden teilweise Fertigparkett, Fliesen beige * Erdgaszentralheizung * Gäste- WC NEU 2019 * Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne NEU 2019 * Innentüren NEU 2019 * Dachflächenfenster NEU 2019 * Garage auf dem Garagenhof ( gegenüber )
46499 Hamminkeln- Ringenberg Verkehrsgünstige Wohnlage, versteckt in einem Stichweg gelegen. Diverse Supermärkte sind in wenigen Autominuten entweder in Ringenberg oder auch Hamminkeln zu erreichen. Kitas sowie Grundschule oder auch weiterführende Schulen in Hamminkeln vorhanden. Optimale Anbindung zur Autobahn A3 Richtung Oberhausen/ Düsseldorf oder auch Niederlande. Top Anbindung nach Wesel und / oder Bocholt. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a durch Seen, Reiterhöfe, Tennishalle, Fitness-Studio etc. Gastronomie wie Kuba oder auch Road House in wenigen Minuten erreichbar.
Aufteilung: Dachgeschoss ( 1. Obergeschoss ): Diele, Kinderzimmer, Büro, Gäste- WC, Küche, Abstellkammer, Wohn-/ Esszimmer, Waschmaschinenraum, Badezimmer, Schlafzimmer Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013 Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1976 Sie haben Interesse an einer Objektbesichtigung!? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
