Haus zum Verkauf €280.000 610 m²
87733 Markt Rettenbach

3,57% des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Baujahr: 1900
frei ab sofort
Geschosse: 3

Ihre Wohn-Ideen dürfen endlich freien Lauf haben, beinahe nichts ist unmöglich!
Schaffen Sie Ihrer Familie ein Schmuckstück mit viel Platz für jedes Familienmitglied.
Auch Hund und Katz finden genügend Spielraum.
Mit ein paar Schritten sind Sie in der Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern.

Dieses Haus war ehemals eine Gaststätte. Diese Tatsache bietet uns heute viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Der Garten vor dem Haus lädt zum Verweilen ein.

In den 90er Jahren wurde in das Dach und in eine neue Heizung investiert.
Die erste Etage und der ausbaufähige Speicher verfügen über einen Südbalkon.
Eine gemütliche Süd-Terrasse mit Markise befindet sich vor der Wohnstube.
Die Bausubstanz ist solide, die Mauern sind dem Baujahr entsprechend stark
und halten deshalb gut die Wärme.

Insgesamt wäre das Haus sehr gut geeignet für eine größere Familie, oder für Interessenten, welche die Eltern zu sich holen möchten. Platz dafür ist genügend vorhanden.
Des Weiteren könnten auch 1-2 Zimmer an Urlauber kurzweilig vermietet werden. Die Gegend ist dafür wie geschaffen.

Im Gemeindegebiet gibt es kaum Angebote an Mietwohnungen. Die Nachfrage nach zahlbarem Wohnraum ist stark vorhanden. Ideal also auch für Anleger, die in Immobilien investieren und eine gute Rendite erzielen wollen.

Das Haus liegt sehr schön, in Engetried, Gemeinde Markt Rettenbach, umgeben von saftigen Wiesen im östlichen Günztal.
Der ideale Ort, um nach der Arbeit die Ruhe zu genießen.
Auch ein Rentendasein in diesem Haus wäre gut denkbar und würde viele Möglichkeiten bieten, um seinen Hobbys nachgehen zu können.

Im 2km entfernten Markt Rettenbach finden Sie alles, was man zum Leben benötigt: Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, ein Wirtshaus mit guter Küche, Tankstelle und so Einiges mehr.
Die Autobahn A 96 (München-Lindau) erreichen Sie nach etwa 15 km, Ottobeuren und Obergünzburg sind jeweils 10 km entfernt, Nach Memmingen fahren Sie 24 km und nach Kempten 28 km.

Erdgeschoß:
Links des Flurs: Großer Wohnraum, ehem. Gaststube mit Verbindungstüre zum hinteren Teil des Erdgeschoßes.
Rechts des Flurs: 2. Wohnstube mit Durchgang zu einer geräumigen Küche mit nagelneuen Küchenmöbeln, von hier Durchgang zum Vorratsraum.
Im hinteren Teil des Erdgeschoßes links finden Sie eine Damen-Toilette mit Vorraum und Waschbecken.
Daneben führt eine Türe zum ehemaligen Kühl- und Lagerraum.
Im hinteren Teil des Erdgeschoßes rechts befindet sich die Herrentoilette.
Im hinteren Bereich des Flurs führt uns eine Treppe zum 1. Stock des Hauses.

Hier angekommen freuen wir uns auf weitere 6 Zimmer und Küchenraum. Einige von ihnen müssen noch renoviert werden.
Von den 6 Zimmern sind 3 davon wie Appartements mit Dusche und WC, wovon nur 1 Einheit renovierungsbedürftig ist.

Ein geräumiges Bad ist voll in Ordnung und optisch gut.

Das Haus ist mittlerweile fast leer geräumt.

Nach Absprache, gerne auch am Wochenende, wenn Sie während der Woche keine Zeit dazu haben.

Wimmer Immobilien, Inhaberin und Ansprechpartnerin: Frau Hannelore Wimmer,
Hauptstraße 8, 85452 Moosinning, USt-IdNr. DE256802761
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c vom Landratsamt Unterallgäu.
GEWO wurde erteilt: von der Gemeinde Moosinning,
zuständige Aufsichtsbehörde: IHK München.

87733 Markt Rettenbach