4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 93 m²
18055 Rostock (Stadtmitte)

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

vermietet
Geschoss: 4

Hier angeboten wir eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus.
2009 erfolgte eine Kernsanierung, das Objekt steht den Neubaumerkmalen in Nichts nach.
Es erfüllt alle energetischen Anforderungen eines adäquaten Neubaus.

Die Wohnung verfügt über 4 separate Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Highlight ist die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, welche von Wohn-/ Schlaf- sowie Küche aus begehbar ist.
Die Wohnung ist insgesamt sehr modern ausgestattet. Ein Geräuschpegel zur Straße ist durch das massive Mauerwerk nicht zu vernehmen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Kaltmietpreis beläuft sich auf 899,00 €

- großes Wohnzimmer
- Dachterrasse in Süd-Ausrichtung
- Laminat
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- moderne Fliesen in der Küche sowie im Badezimmer
- Kabel-TV
- Keller
- Fahrradraum

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

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18055 Rostock (Stadtmitte)

Die Wohnung liegt zentral und ruhig in einer Parallelstraße zur August-Bebel-Straße, der Hauptverbindungsstraße des Zentrums und der KTV. Die Steintorvorstadt ist eines der besten Wohnviertel Rostocks.
Fußläufig sind alle öffentlichen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen.
Außerdem gibt es hier eine gute Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle.