1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 30 m²
81669 München, Haidhausen

Das angebotene Appartement befindet sich in der 6. Etage eines sehr gepflegten 1972 errichteten Wohnhauses in München-Haidhausen. Der Wohnraum ist sehr hell und verfügt über Zugang zum großen Balkon. Das Bad wurde komplett saniert und modern ausgestattet. Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum) stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Erbbauanlage, der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2050. Das monatliche Wohngeld (VZ) beträgt ca. 294€ inkl. Strom, Betriebskosten, Heizung inkl. Erbpachtzins. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

App., 1 Zi., 30m² Wfl., Bj. 1972, 6. OG - Erbpacht bis 2050 - heller Wohnraum (Laminat) mit Fensterfront und Zugang zum Balkon - Diele (Laminat) - modernes Bad, hell gefliest - großer Balkon mit Ostausrichtung - Keller - Gemeinschaftseinrichtungen zur Mitbenutzung - 4 Aufzüge zzgl. 1 Lastenaufzug - ruhige Lage mit Blick ins Grüne.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Haidhausen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants machen diese Wohngegend sehr beliebt. Das nahe gelegene Müller'sche Volksbad, das Kulturzentrum Gasteig, das Deutsche Museum und die weitläufigen Isarauen laden zu unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten ein. In der Au hat sich noch ein Stück traditioneller Alltagskultur erhalten: Die Auer Dult und der Starkbieranstich auf dem Nockherberg sind sichtbare Zeichen dafür. Die S-Bahnhöfe Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind nur in wenigen Gehminuten entfernt. Durch den Autobahnanschluss zur A8 ist das Alpenvorland mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen.