3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 103 m²
86356 Neusäß, Augsburg (Kreis)

Wohnen mitten in Neusäß! In der Ortmitte Neusäß entsteht ein neues Wohn- und Gewerbehaus an der Hauptstraße (5 Gewerbeeinheiten, 10 Wohneinheiten) sowie ein weiteres Wohnhaus an der Fliederstraße (12 Wohneinheiten) jeweils mit Aufzügen und gemeinsamer Tiefgarage zwischen den Gebäuden. Der Bezugstermin für die Mietwohnungen an der Hauptstraße ist für September 2020 geplant für die Fliederstraße zum Januar/Februar 2021. Angeboten werden jetzt nur die Wohnungen im Gebäude an der Hauptstraße! Für detaillierte Angebote besuchen Sie bitte unsere Website www.immobilien-nerz.de.

Gebäudebeschreibung: * Moderne Bauweise in Niedrigenergie * Baujahr 2020 * Fertigstellung im III. Quartal 2020 * Bezug ab September 2020 * Heizungsart: Holzhackschnitzel * Fußbodenheizung in Einzelraumregelung * Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * 3fach isolier-/schallschutzverglaste Fenster * Raffstor-Anlagen mit elektrischer Steuerung * Aufzugsanlage * Tiefgaragenstellplätze * großer Fahrradkeller * Waschküche für Waschmaschine und Trockner * Barrierefreie Nutzung Wohneinheiten: * 3 Einzimmerapartments von 27 m² bis 32 m² * 4 Zweizimmerwohnungen von 61 m² bis 67 m² * 2 Dreizimmerwohnungen von 78 m² bis 102 m² * 1 Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern mit 131 m² * 1 Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern mit 137 m² * jede Einheit erhält ein Kellerabteil * alle Einheiten (außer Einzimmerappartements) mit schönem Balkon zur Innenhofseite * Hochwertige, moderne Sanitärgegenstände * Moderner Design-Vinylboden in Holzoptik

Zentrale Lage, an der Hauptstraße in Neusäß mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle, Bahnhof Neusäß) liegt das Gebäude direkt am bestehenden Ärztehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, das Neusäßer Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Berufsschule) sowie die zuständige Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem befindet sich das Augsburger Universitätsklinikum in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Autominuten).

Bauherr, Vermietung und Hausverwaltung - alles aus einer Hand!