Haus zu vermieten €640 71 m²
55425 Waldalgesheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Es handelt sich hier um ein helles, wunderschön geschnittenes kleines Haus mit Garten und Nebengebäude in einer Nebenstraße in Waldalgesheim. Das Gebäude wurde vor ca. 12 Jahren für den Eigenbedarf kernsaniert - ist sehr gut ausgestattet und bietet z.B. elektrische Rollläden etc.. Das Grundstück beinhaltet einen Kfz-Abstellplatz, ein kleines Nebengebäude (14qm) mit 2 Räumen sowie eine große begrünte Terrasse zum Genießen des Feierabends. Das Haus mit ca. 71 qm und 2,5 Zimmern ist teilunterkellert. Im EG befindet sich ein kleiner Flur, eine Abstellkammer, eine große Wohnküche und das Wohnzimmer sowie ein großes komfortables Bad. Die vorhandene Einbauküche, die Eckbank mit Tisch und das Sidebord wird dem Mieter zur kostenfreien Nutzung überlassen. Die EBK besteht aus modernen Ober- und Unterschränken, sowie einem E-Herd mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und einem Kühl- & Gefrierschrank. Im ersten Stock mit diversen modernen großen Dachfenster ist ein weiters kleines Bad, das große Schlafzimmer mir Ecknische für einen PC-Arbeitsplatz sowie ein Zwischenboden als weiter Schlafgelegenheit für Gäste. In den Nebenkosten sind bereits die Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Wasser und Abwasser etc. beinhaltet. Heizkosten und Strom wird selbständig vom Mieter abgedeckt. Der Garten steht zur freien Verfügung und wird vom Mieter gepflegt. Das Bad ist ausgestattet mit großer Dusche, WC, Waschbecken, große Badewanne mit Whirlpoolfunktion und Schrank sowie Anschluss für die Waschmaschine. Alle Räume mit Ausnahme der Abstellkammer haben Tageslicht. Flur, Küche, Abstellkammer und Bad sind gefliest. Laminat liegt im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die verkehrstechnisch zentrale Lage mit Anbindung nach Mainz/Wiesbaden/Koblenz (ca. 30min) wird unterstrichen durch die Anbindung per Pedes zum Edeka, mehrere Bäcker, Metzger und Friseur innerhalb von 3-5 Minuten. Norma, Lidl, Aldi, REWE, Rossmann und 2 Bäcker befinden sich in 3

Fliesen und Laminat

ruhige Seitenstraße