3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 56 m²
94032 Passau (Altstadt), Am goldenen Steig 1

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz, Tiefgarage

Ruhige Neubau-Eigentumswohnanlage an sonnenverwöhntem Südhang in der Ilzstadt. Erdgeschoss-Wohnung mit 74 qm Garten und überdachter Terrasse.
Individuelle, auf die Umgebung und den Denkmalschutz angepasst Gestaltung und Farbgebung.
Die Wohnung ist ebenengleich aus der Garage erreichbar.
Separates Kellerabteil, Fahrrad-Stellplätze im Keller.

Sehr hochwertige Einbauküche, vollausgestattetes Duschbad, Flur+Bad mit Einbau-Leuchten, Parkettböden, Holzfenster, kontrollierte automatische Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Glasfaser-Kabelanschluss.

Wohn-/Essbereich 22,5 qm
2 Zimmer je ca. 9-10 qm
Vollausgestattetes Duschbad ca. 5 qm
Flur mit Waschmaschinenanschluss und Schrankstellfläche ca. 6 qm
Terrasse ca. 12 qm
Garten ca. 74 qm

Am goldenen Steig 1
94032 Passau (Altstadt)

Die Passauer Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten über die Luitpoldbrücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch in der Lindau, ca. 5 Autominuten entfernt, mit Bus oder Rad ebenfalls gut erreichbar.
Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Flüsse und Natur bieten Raum für erholsame Spaziergänge an frischer Luft. Beliebte Badeplätze an der Ilz sind bequem mit dem Rad erreichbar.
In den Bayerischen Wald fahren Sie über die B12 in ca. 30min.