2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 49 m²
01277 Dresden (Blasewitz), Hofmannstraße 12

900,00 €

frei ab 01.06.2020
Geschoss: 2

-integrierte Deckenspots im Küchenbereich sowie Lampen im Bad und Eingangsbereich/Flur -komplett neues Sanitär im Bad -hochwertiges Eichenparkett -großer Abstellraum auf Dachboden - Fahrradabstellmöglichkeit/Garage - Grundriss wird nachgereicht

Rein ins neue Leben! Erstbezug von Top-Wohnung nach grundlegender Sanierung und Renovierung! Die 2-Zimmerkomfortwohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa mit 5 Eigentumswohnungen im Herzen von Striesen. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung geplant und saniert. Dabei wurde sehr viel Wert auf Funktionalität, Komfort und Design gelegt. Besonderer Augenmerk in dieser wunderschönen 2-Zimmerwohnung ist dabei die Ausstattung des hellen Badezimmers mit Tageslicht. Hochwertige Sanitärkeramik finden Sie im modernen Designwaschbecken, einer formschönen Badewanne mit Duschbrause, einem Design-Wand Hänge WC mit Soft Close sowie einer zweckmäßigen Handtuchtrockenheizung. Der Belag im Bad ist mit modernen Boden und Wandfliesen ausgestattet. Zur Wohnung dazugehörig ist ein großzügiger Wohn,-und Essbereich mit offener Küche. Ein integrierter Originalholzbalken verleiht zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit. Hier können Sie in gemeinschaftlicher Runde mit Freunden kochen, plaudern und verweilen. Für die Küchenplanung stehen ausreichend Anschlüsse sowie Steckdosen zur Verfügung. Das zweite Zimmer mit 17,85 m² kann individuell als Schlafzimmer und/oder Arbeitsbereich genutzt werden. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkett verlegt. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separater, sehr großer Abstellraum auf dem Dachboden mit Anschluss für Licht und Strom. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder kann in der Garage im Innenhof mit genutzt werden. Eine angenehme und intakte Bewohnerstruktur werten das Ambiente und gemeinschaftliche Leben zusätzlich auf. Rundum eine charmante Wohnung zum Wohlfühlen!

BODENBELAG:
Fliesen/Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster
KÜCHE:
offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, EBK auf Wunsch (Ablöse)
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden)
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Mansarde, Abstell: Bodenabteil
Hochwertige Glasfaserkabel ermöglichen einen optimalen Internetanschluss. Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. - lt. EIgentümer keine Hunde - 1 Jahr Mindestvertragslaufzeit
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: re, WE 5, modernisiert: 2017

Hofmannstraße 12
01277 Dresden (Blasewitz)

Baulich besteht Striesen aus recht unterschiedlichen Teilen: im Westen, zum Teil historisch und gemarkungsseitig zur Altstadt II (Johannstadt) gehörig, dominieren prachtvolle Stadtvillen, teils im Jugendstil oder in historisierenden Stilen, anschließend stehen Reste der bereits oben erwähnten geschlossenen Bebauung, östlich anschließend um die Borsbergstraße Neubauten der 1960/70er Jahre. Durch die umfassende Sanierung dieses Quartiers einschließlich der Gehwegbereiche bekam das Einkaufszentrumseine einstmalige Bedeutung zurück. In Striesen-Ost wiederum dominieren Stadtvillen, darunter einige Viertel mit herrlichen Würfelhäusern im Jugendstil, andere Viertel in schlichterer Ausführung. Im Südosten liegen meist ehemalige Gewerbeflächen (z.B. die ehemaligen Kamarawerke und die noch aktiven Zigarettenfabriken), aber auch bedeutsame Genossenschaftssiedlungen. Neben der Einkaufsmeile Borsbergstraße, an der auch ein Kaufland-Einkaufszentrum liegt, ist auch die Schandauer Straße von regionaler Bedeutung. Daneben gibt es mehrere kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie besonders im östlichen Stadtvillenquartier etliche Weinlokale, Pubs und andere Kneipen. Im Stadtteil liegt das Evangelische Kreuzgymnasium, hervorgegangen aus der berühmten Kreuzschule, im benachbartem Blasewitz das 'Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium'. Arbeiten Arbeitsstätten existieren im Handel, in einigen Bürokomplexen, aber auch in Werkstätten aller Art. An der Junghansstraße befinden sich einige Ämter derStadtverwaltung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit