3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 115 m²
48431 Rheine (Innenstadt)

1.780,00 1.780,- € (entspricht 2 Kaltmieten)

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

zzgl. Nebenkosten, Heizkosten, Stellplatzmiete Tiefgarage
(Strom wird direkt zwischen Mieter u.
Energieversorger abgerechnet), 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

- elektrische Rollläden
- Bodenbeläge nach Absprache
- Erdwärme
- zusätzliche Gasbrennwerttherme
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwassertherme kombiniert mit Wohnungsstationen
- Entfall Legionellenbildung
- hohe Schalldämmung
- Videogegensprechanlage
- hauseigene SAT-Anlage
- Fenster mit Dreifachverglasung und EInbruchsschutz (Türen mit dreifach Verriegelung)

Exklusives Wohnen in der Innenstadt von Rheine!

In der Innenstadt von Rheine, in einer kleinen Gasse gelegen (Fußgängerzone), ist dieses hochwertige 7-Parteienhaus im Jahr 2017 entstanden. Das Objekt überzeugt durch modernste Technik und einer gelungenen Architektur.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses. Der Höhenversprung zum Erdgeschoss sorgt für entsprechende Privatsphäre. Die Wohnung ist bequem, gerade bei Einkäufen, mit dem Aufzug zu erreichen.

Die geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum trennt den Wohn-, Ess- und Kochbereich von den 2 Schlafzimmern. Letztere sowie das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche erreichen Sie durch einen separaten Flur. Der besondere Clou ist die Terrasse angrenzend an die jeweiligen Schlafzimmer sowie ein Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

Und ihr Auto können Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage parken.

Der Vermieter wünscht einen langfristigen Mietvertrag und bietet dem Mieter den Ausschluss der ordentlichen Kündigung von mindestens 3 Jahren an.

Diese Mietwohnung spricht genau Ihre Vorstellungen und Wünsche an?
Dann sprechen Sie uns gerne an!

Sie haben ein zu groß gewordenen Haus und möchten sich mit dieser modernen Neubauwohnung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit Allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 14.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.vrst.immo

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7

48431 Rheine (Innenstadt)

Der Neubau ist in der Innenstadt von Rheine, links der Ems, gelegen. Selbstredend haben Sie hier Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Auch der Zug- und der Busbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Das Mittelzentrum Rheine mit fast 80.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.