3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 122 m²
93326 Abensberg, Kelheim (Kreis)

Hier gehts zum 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/QL0h Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die 4,5-Zimmerwohnung hat ca. 122 m² mit einer großen Terrasse und einem Gartenanteil. Das Mehrfamilienhaus mit KfW 55 Standard ist gleichermaßen für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger geeignet. Das ganze Haus und somit auch die Wohnung, sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar Große, bodentiefe Fensterflächen in allen Räumen bieten eine optimale Belichtung. Neben einem Tiefgaragenstellplatz sind ein Kellerraum und Fahrabstellplatz vorhanden.

- Hochwertige Sanitärausstattung - Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Rollos - Effizienzhaus in KFW 55 Standard - Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnungen mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Beheizung des Gebäudes mittels moderner, energieeffizienter Wärmepumpe - Fensteranlage und Verglasung mit hervorragender Wärmedämmung - Bewegungsmelder in den Verkehrsflächen

Die Lage des Hauses ist in Nähe des Stadtzentrums. Somit sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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