4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 255 m²
Hierbei handelt es sich um ein offenes, lichtdurchflutetes und modernes Penthouse in beliebter Höhenwohnlage von Wuppertal-Dönberg. Im Jahre 2012 wurde das Objekt kernsaniert und befindet sich heute in einem neuwertigen Zustand. Es stehen keine Modernisierungsarbeiten an. Das Objekt liegt in zweiter Reihe zur Straße, demnach ist es sehr ruhig dort und Sie genießen einen hervorragenden Fernblick ins Grüne. Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend genießen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause noch ein Stück Urlaub. Denn dieses Penthouse wird von der Sonne verwöhnt. Hier stimmt das Preis- / Leistungsverhältnis. Der Charme dieser Immobilie verzaubert die ganze Familie. Zu einer wundervoll geschnittenen Penthousewohnung mit separatem Eingang erhalten Sie auf Wunsch noch Stellplätze oder Garagen sowie eine Sonnenterrasse, eine neuwertige und moderne Einbauküche, eine hochwertige Ausstattung und ein Stück Urlaub. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wurde im Jahre 2012 vollständig saniert, es wurde ein modernes Badezimmer eingebaut. Zusätzlich wurden die Elektroleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Viele Extras runden das Angebot ab. Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am Besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie einen Termin ab. HEIZUNG: Fußbodenheizung über Öl-Zentralheizung die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Photovoltaik. Ein Kaminofen verschönert den Wohnbereich. FENSTER: Kunststofffenster mit Isolierverglasung BÖDEN: Granitboden (schwarz) BEZUG: Die Immobilie kann nach Absprache mit dem Eigentümer bezogen werden. PARKEN: Es befinden sich auf dem Hof 5 Stellplätze und 2 Fertiggaragen sowie eine Doppelgarage, die gegen Aufpreis hinzuerworben werden können.
Die „xxxxxxxxxxxxxxx“ erreichen Sie über die Ibacher Mühle oder über die Horather Schanze. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die A 46 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! AUFTEILUNG: Diele; Wohn und Essbereich; Gäste-WC; Küche; Kinderzimmer; Tageslichtbad mit freistehender Dusche und Badewanne; Hauswirtschaftsraum; Schlafzimmer mit Zugang in ein weiteres Badezimmer ( Hier schaffen wir Ihnen problemlos ein weiteres Schlafzimmer) WOHNGELD: ca. 330,- Euro für einen 2 Personenhaushalt inkl. aller Nebenkosten wie Versicherung, Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, Müll, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Wasser, Heizung, etc.
