5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 161 m²
82223 Eichenau, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Das Haus befindet in einer ruhigen Anliegerstraße und wurde in absolut sonniger Süd/Westausrichtung in 1978 erstellt. Insgesamt stehen ca. 161m² Wohnfläche und zusätzlich eine Gartenfläche von ca. 150m² zur Verfügung. Im Einzelnen handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss, ca.101m² Wfl., Balkon, Gartenanteil und eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, ca. 60m² Wfl., Neuausbau in 2000. Die Wohnungen befinden ich direkt übereinander - der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Im Untergeschoss befinden sich zwei gemauerte Kellerräumen mit Tagesbelichtung und ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum mit Anschlüssen für die eigenen Maschinen steht ebenfalls zur Verfügung. Die Garage und ein zusätzlicher oberirdischer Stellplatz befinden sich direkt neben dem Gebäude.

offener Kamin Pakettboden

Eichenau - beliebte Wohnlage im Münchener Westen, nur wenige Kilometer nach der Stadtgrenze erreicht, befindet sich die Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern. Das Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage einer Anliegerstraße, mit schmucker Nachbarschaft bestehend aus Ein - und Mehrfamilienhäusern. Gute Infrastruktur: so befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Edeka, Aldi, Drogeriemarkt, Metzger, Bäckerei in Lauflage zum Gebäude. In der Freizeit bieten sich der Eichenauer See, der örtliche Tennisclub oder der nahegelegene Waldesrand für Fahrrad- und Wandertouren an. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die S-Bahn-Haltestelle (S4, Eichenau) ist in 5 Minuten erreichbar - mit dem Auto, oder als Alternative mit dem Buslinien 824, 841 und 842 - die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Mit dem Auto ist die Umfahrung der B2 und weiter der Anschluss an die Autobahn A99 und A96 hervorragend gewährleistet - die Fahrtzeit in das Münchner Zentrum beträgt nur etwa 30 Minuten.

Im Grundbuch und in der Teilungserklärung sind zwei separate Wohneinheiten eingetragen. Paketverkauf. Beide Wohnungen werden nach Absprache bezugsfrei übergeben. Kapitalanlegerinfo: Sprechen Sie uns direkt an - wir übernehmen auch die Vermietung für Sie.