Haus zum Verkauf €129.000 95 m²
03149 Forst, Forst (Lausitz)

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Die angebotene Immobilie ist ein gemütliches Einfamilienhaus mit großer Nutzfläche inklusive 2 Garagen. Das ca. 95m² große Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Sie oder ihre kleine Familie. Mit einer Grundstücksfläche von 1.888m² sind viele Nutzungsmöglichkeiten geboten, die Sie in ruhe genießen können. Die Immobilie 1933 errichtet, ab 1992 Zug um Zug modernisierd und ist zudem voll unterkellert. Über eine Treppe mit Eingangsbereich gelangen sie direkt zum Ergeschoss des Hauses, welches auch ein Gäste-WC bietet. Direkt am Eingangsbereich anliegend befindet sich die Küche, sowie der ca. 32m² große Wohn-und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer eignen, aber auch Platz für eine Abstellkammer bieten. Des Weiteren befindet sich noch ein kleines Badezimmer im Dachgeschoss. Ein noch nicht ausgebautes Zimmer in Kombination mit dem jetzigen Bad könnte genug Platz bieten um eine Wellnessoase anzulegen und das Haus abzurunden. (siehe auch den Grundriss mit Umbauvorschlag) Im Keller befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, als auch 2 weitere Zimmer, die als Waschraum und Abstellraum eignen. Außerdem befinden sich die Hauptanschlüsse und Gas-Heizung ebenfalls im Keller. Der Garten des Grundstücks liefert große Spielräume für Nutzungmöglichkeiten, bei dem Gartenliebhaber auf ihre Kosten kommen. Außerdem befinden sich auf dem Hof noch eine überdachte Terasse, sowie 2 Garagen für ihre Fahrzeuge. Daten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.888m² Wohnfläche: ca 95 m² Baujahr: 1933 Keller: voll unterkellert Bauweise: massiv Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Dach ca. 2015 Fenste ca. 1993 Heizung ca. 1994 Innenmodernisierung: 1996

Die Kreisstadt Forst befindet sich am Rande des Spreewaldes im Landkreis Spree-Neiße und ist etwa 27 km von Cottbus entfernt. Forst ist eine grüne Stadt mit langjähriger industrieller und tuchmacherischer Tradition an der Grenze zur Republik Polen Im beschaulich an der Lausitzer Neiße liegenden Forst mit seinen ca. 19.000 Einwohnern findet man ALLES: Kitas, Grund- und Oberschulen, Musikschule und Volkshochschule, Bibliothek und Museum, Freibad und Schwimmhalle, Kirchen und verschiedene Denkmäler. In der Stadt sind viele mittelständische Unternehmen und Dienstleister sowie ein städtisches Brauhaus mit eigener Mosterei ansässig. Infrastrukturell ist der Ort gut durch die „Spreewaldautobahn“ A15, die Bundesstraße B122 und einen eigenen Bahnhof erreichbar. Außerdem lädt das gut ausgebaute Radwegenetz im Umkreis der Stadt zu großen und kleinen Fahrradtouren ein. Ländlich idyllisch lockt Forst u.a. auch durch seine Neißeauen. Weitere Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten: Cottbus – 27 km Autobahnauffahrt „Spreewaldautobahn“ A 15 – 3 km Autobahnauffahrt A13 - 60 km Gubin – 32 km Spremberg – 30 km Lübbenau – 55 km Calau – 53 km Berlin – 140 km Dresden -155 km Eurospeedway Rennstrecke - 64 km (Lausitzring) Tropical Island – 84 km Besucherbergwerk F60 - 85 km (liegender Eiffelturm)

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