Haus zu vermieten €1.250 125 m²
Nansenstraße 19 b, 86179 Augsburg, Haunstetten

Stadtteil Haunstetten, (die Nansenstraße hört wenige Meter weiter nördlich auf, also kein Durchfahrtsverkehr, die Reihenhäuser liegen in Seitenwegen, lediglich zu den wenigen Garagen wird gefahren. Der gesamte Zugang zu allen Häusern und Garage wurde neu gepflastert ruhige, zentrale Lage Nähe Straßenbahn Baujahr 1962, gepflegter Zustand, Garage in unmittelbarer Hausnähe (15 m) Alle Nachbarhäuser wurden in letzter Zeit renoviert. Ab Ende April beziehbar. Das Haus muss noch geräumt werden. Selbst renovieren ist möglich. Durch die Lage in der Nähe des Siebentischwaldes bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell erreicht man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Sehr schöner, gepflegter Garten. Partykeller Waschraum mit Waschmaschine. Geschlossener Wintergarten, neue Kunststofffenster. Neue Gas-Warmluftheizung, (nicht für Asthmatiker geeignet) wird schneller warm als andere Heizungen. Parkett-/Laminatböden, 2 Bäder mit WC und 1 WC (alle aktuell modern renoviert). Einbauküche guter Zustand. Einbauschränke im Dachbereich.

Toplage: ruhig, Nähe zu Straßenbahn, Siebentischwald und B17. Erstklassige Infrastruktur

Die Fotos zeigen das Haus vor 6 Jahren mit den damaligen Möbeln. Das Haus ist insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Die Wände wurden im Verlauf des vergangenen Jahres neu gestrichen, mit modernen Elementen. Über eine Renovierung (Streichen) wird bei Bedarf verhandelt. Die Gasheizung ist neu und transportiert warme Luft über Schächte in die Zimmer.