2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 64 m²
83115 Neubeuern, Rosenheim (Kreis)

Die zum Verkauf stehende 2 Zi. EG Wohnung mit Terrasse gr. Garten und Einzelgarage, befindet sich in schöner ruhiger Lage von Neubeuern. Hier findet man noch bayerische Gemütlichkeit und Tradition. Das Schloss von Neubeuern beherbergt ein Internat. Schöne gemütliche Gasthäuser mit Biergärten, Apotheke, Arzt und Einkaufs- möglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man im ursprünglich erhaltenen Ortskern. Ein Katzensprung entfernt liegt der Neubeuerer Badesee mit Gastronomiebetrieb. Unzählige Berggipfel wie der Spitzstein und das Kranzhorn laden zur gemütlichen Bergwanderung mit Einkehr in urigen Hütten ein. Möchten Sie zum Segeln an den schönen Chiemsee oder in der vielseitigen Stadt Rosenheim Ihre Einkäufe tätigen? Die nahe gelegene Autobahn bringt sie schnell überall hin. Auf der herrlichen Terrasse dieser gemütlichen Wohnung die Sonnenstunden geniesen, vom Obstbaum im großen Garten süsse Kirschen naschen, das Gemüsebeet bepflanzen oder Rosenbüsche pflegen. hier findet jeder Gartenliebhaber sein ideales Zuhause. Daten/Überblick: Baujahr 1983, Wärmeerzeugung 2014 Energie: Heizöl Wohnfläche: ca. 64 qm Energieverbrauchsausweis: 83,52 kWh /(qm² a) abgeschlossenes Gartengrundstück mit Sondernutzungsrecht, ca. 350 qm abgeschlossener gemauerter Keller mit Fenster Einzelgarage mit Stromanschluss Raumaufteilung: - ein Bad mit Fenster ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss -ein Wohnzimmer mit wohliger Wärme auf der Eckbank des gemütlichen Kachelofens - im geräumigen Schlafzimmer mit viel Platz für einen großen Kleiderschrank - eine separate Küche mit Essbereich im Erkerfenster, Einbauküche - ein großer Dielen- Eingangsbereich - ein abgeschlossener gemauerter Kellerraum mit Fenster - eine Einzelgarage Kaufpreis 305.000 € + Garage 15.000 € Käuferprovision 3, 57 % inkl. Mwst.

Neubeuern ist ein Markt im Landkreis Rosenheim, schönsten Teil Oberbayerns gelegen. Als Wohnort und als Ferienort überaus beliebt. Neubeuern wurde in den vergangenen Jahren sogar zum schönsten Dorf Deutschlands ernannt. Der wunderschöne Marktplatz mit dem Torturm und den malerisch historischen Fassaden, hier fühlt man sich träumerisch in Vergangen Zeiten versetzt.