3-Zimmer Wohnung zu vermieten €924 84 m²
21079 Hamburg, Rönneburg

Diese im Jahr 2019 komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Über die zentrale Diele mit Platz für eine Garderobe werden alle Räume erreicht. Die modernen, großformatigen Fliesen ziehen sich einheitlich durch die gesamte Wohnung und ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Im Zuge der Sanierung wurden neben dem Bodenbelag eine neue Einbauküche, Fenster und Bäder verbaut. Insgesamt stehen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet davon etwa 27 m² und direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und z.T. überdachte Terrasse. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist dieser Raum ausgesprochen hell. Die Einbauküche ist u.a. ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Cerankochfeld und einer Kühl-Tiefkühlkombination. Ein kleiner Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz. Badezimmer und Gäste-WC sind im selben Design gestaltet, im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine sowie die eigene Gastherme. Die beiden (Schlaf-)Räume sind großzügig geschnitten und gut möblierbar. Als Abstellfläche dient ein Raum auf dem Dachboden. Dieser ist über eine gut begehbare Treppe aus dem gemeinsamen Treppenhaus erreichbar. Eine Garage und/oder ein Freiplatz vor der Haustür kann bei Bedarf mit angemietet werden. Die zusätzlichen Kosten hierfür belaufen sich bei dem Freiplatz auf 15,- €, bei der Garage auf 60,- €. In der Nebenkostenvorauszahlung sind sämtliche Kosten, bis auf Strom, Telefon/ Internet und Heizung sowie Warmwasseraufbereitung (Gas), enthalten. Vor Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution i.H.v. 2.772,- € zu hinterlegen. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine Symbiose aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Stadtrandcharme. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Fast ländlich und trotzdem mitten in der Stadt! Eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch durch öffentliche Verkehrsmittel, ist hier gewährleistet. Durch die kurze Entfernung zum Verkehrsnetz des HVV und die sehr schnell zu erreichende Autobahn gelangt man mit dem Auto in etwa 15 Min. ins Hamburger Zentrum. Das Zentrum können Sie auch bequem mit der S-Bahn erreichen. Das beliebte „Phoenix Center“ und andere diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich gleich in der näheren Umgebung.