Haus zum Verkauf €159.000 130 m²
24861 Bergenhusen, Schleswig-Flensburg (Kreis)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708274?accessKey=5e4a +++ Mit rund 130 m² und 6 Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Bergenhusen genug Platz für Groß und Klein. Paare oder Familien mit bis zu 2 Kindern finden hier ihr neues Eigenheim. Auch als Ferienobjekt kommt der Bau mit ansprechender Klinkerfassade dank viel Ruhe und frischer Luft in Frage. Zu den Vorzügen des 1954 erbauten Hauses gehört desgleichen sein modernisierter Zustand. Es hat in den letzten Jahren diverse Erneuerungsmaßnahmen gegeben: So wurde 2011 eine neue Einbauküche eingebaut, ein Jahr darauf folgte das Dach inklusive Dämmung. 2017 erfolgten Arbeiten am Bad im Dachgeschoss, während 2019 die Erdgasheizung sowie die Fenster und die Haustür ausgetauscht wurden. Die gegenwärtige 50-MBit-Internetverbindung wird gegen Ende 2020 ein Upgrade zum Glasfaseranschluss erhalten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das sich in 2 Hälften aufteilt. Im Wohnzimmer gehört auch ein gemütlicher Kaminofen zur Ausstattung, der neben der Zentralheizung des Hauses für Wärme sorgt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann für Gäste genutzt werden. Von diesem gelangen Sie zur geräumigen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss können sich Ihre Kinder und Sie in einem größeren und 2 kleineren Schlafzimmern zurückziehen. Auch hier steht ein Tageslichtbad mit Dusche für Sie bereit. Auf der etwa 30 m² großen Terrasse können Sie in den warmen Monaten des Jahres entspannen und den Garten des etwa 809 m² großen Grundstücks betreten. Ihre Geräte können Sie in einem Holzschuppen unterbringen. Für weiteren Stauraum steht ein rund 20 m² großer Keller zur Verfügung. Ihre Pkw können Sie bequem auf 2 Garagen sowie 2 Freiplätzen bereitstellen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1022049

+ Ruhige Lage + 2011 neue EBK + 2012 neues Dach mit Dämmung + 2017 neues DG-Bad + 2019 neue Erdgasheizung + 2019 neue Fenster mit 3-fach-Verglasung + 50 MBit Internet, Ende 2020 Glasfaseranschluss + Kaminofen + Terrasse ca. 30 m² + Garten mit Holzschuppen + Keller ca. 20 m² + 2 Garagen und 2 Freiplätze

Die ansprechende Immobilie bildet sich ruhig gelegen in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet im malerischen Storchendorf Bergenhusen in Schleswig-Holstein. Von hier brauchen Sie mit dem Auto etwa eine halbe Stunde nach Husum und nach Rendsburg sowie eine Dreiviertelstunde nach Flensburg. Von der Immobilie lassen sich zu Fuß ein Lebensmittelhändler, eine Grundschule sowie ein Kindergarten erreichen. Weitere Infrastruktur findet sich in den umliegenden Ortschaften. Südöstlich des Stadtgebiets gelangen Sie zu einem der schönen Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung, der Alten Sorge-Schleife. Wenige Minuten südlich der Gemeinde gelangen Sie zur B202, die Sie etwa nach St. Peter-Ording führt.

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