3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.130 86 m²
93055 Regensburg (Schwabelweis)

3.600,00 €

Einige Details und Austattungsmerkmale:

- Echtholzparkettboden
- Fliesen in moderner Optik
- Ziegelbauweise für ein angenehmes Wohnklima
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- KfW 55 für niedrige Energiekosten
- fast alle Fenstergauben, sowie auch die Diele sind mit indirekter Effekt LED Beleuchtung ausgestattet (siehe Fotos)
- Elektr. Rolläden - mit Smart Home Steuerung möglich
- Fußbodenheizung
- große Dach-Terrasse
- Zugang zum Spitzboden für weiteren Stauraum
- geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m²
- Glasfaser Internet Anschluss der Telekom und Kabelanschluss vorhanden
- TG-Stellplatz vorbereitet für die Montage einer Elektro-Ladesäule

Energieausweis ist in Bearbeitung

Innovative Architektur, anspruchsvolle Ausstattung und eine gut angebundene Stadtrandlage - das sind die Komponenten für Wohndomizile der Extraklasse!

Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Neubauwohnung in Schwabelweis im nordöstlichen Stadtgebiet von Regensburg gehört zu einem modernen und effizienten Kfw 55 Mehrparteienhaus.

Die 3-Zimmerwohnug verfügt über eine einzigartige und exklusive Ausstattung. Die Böden in Bad, WC sind mit besonderen Fliesen in moderner Optik ausgestattet. Der Wohn-Küchenbereich, die Diele sowie die Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkett.

Ebenso hochwertig wie die Bodenbelege ist die Ausstattung der Sanitäranlagen in Bad und WC.

Die Wohnung ist am 01.05.2015 bezugsfertig.

Eine Nutzung als WG ist nicht möglich!

Immobilienmaklerin
Beate Warnecke
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-232
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: beate.warnecke@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 244/285/20927

Nutzfläche: 10,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

93055 Regensburg (Schwabelweis)

Das Wohnhaus befindet sich in Schwabelweis. Schabelweis gehört zum nordöstlichen Stadtgebiet von Regensburg.

Sie finden in nur wenigen Minuten, sogar fußläufig vom Wohnhaus erreichbar, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. vor. Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Pkw oder dem Stadtbus lassen kaum Wünsche bezüglich der Infrastruktur offen.

Die Natur erleben Sie in der unmittelbaren Umgebung am traumhaften Donauufer.