Haus zum Verkauf €729.000 930 m²
88699 Frickingen

3,927 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1989
frei werdend

4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das großzügige Anwesen liegt in bevorzugter ruhiger Sonnenlage.
Die herrliche Fernsicht auf die Alpen und die sehr gute massive Bauweise werden Sie begeistern.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 930m² hat eine leichte Hanglage,
daraus ergibt sich im Haus eine Raumaufteilung mit vielen Wohnmöglichkeiten.

Sie betreten das Haus von der Nordseite, der Hauptwohnbereich gleicht einem Bungalow.
Auf ca. 92 m Wohnfläche finden Sie einen offen u. hellen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zum Aussichtsbalkon. Hier genießen Sie den Weitblick und die Sonne. Für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kachelofen. Eine Küche, ein Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab. Selbstverständlich kommen Sie vom Balkon über eine Treppe in den Garten.

Das Gartengeschoss können Sie über den Hauptwohnteil oder separat über außen betreten.
Hier eröffnen sich Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Einliegerwohnung, Ferienwohnung, Büro, Hobbybereich, Generationenhaus, uvm. Der Wohnteil ist nach Süden ausgerichtet. Aktuell ist dieser Bereich als Büro genutzt. Die dazu gehörige Terrasse ist teilüberdacht. Nebenan befindet sich eine Sauna mit Dusche. Ferner befindet sich im UG der Heizungsraum und ein Vorratsraum.

Das Grundstück ist gut eingewachsen, somit ist Ihre Privatsphäre garantiert.

Parken können Sie bequem in der Doppel-Garage und im Hof vor dem Haus.
Die Gemeinde Frickingen ist landwirtschaftlich geprägt. Vor allem der Obstbau spielt eine wichtige Rolle. Dennoch gibt es viele kleine und mittelständische Betriebe.
Die Gemeinde ist durch Buslinien u. a. mit Überlingen und Salem verbunden und gehört bodo, dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsbund an.
Frickingen verfügt über eine Grundschule, einen katholischen Kindergarten und einen Waldorfkindergarten, im Ortsteil Altheim gibt es ein gemeindliches Kinderhaus mit Kindergarten und Krippe und in Bruckfelden eine Heimsonderschule für Behinderte.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt NR. FH 070)

Gesamtfläche: 154,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08435001

88699 Frickingen