1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 46 m²
95444 Bayreuth (Hammerstatt)

1.350,00 €

frei ab 01.05.2020
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- mitvermietete Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
- Diele
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) für mtl. 40,00 €
- gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum (Münz-Maschinen vorhanden)
- Hausmeisterservice

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses unweit des Bayreuther Stadtzentrums.

Die Wohnfläche von knapp 46 m² verteilt sich auf das Wohn-und Schlafzimmer mit offener Küche, die gut geschnittene Diele, das Badezimmer und auf den Balkon. Eine Einbauküche mit allen dazugehörigen Elektrogeräten ist praktischerweise bereits vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein großer Pluspunkt ist der zugehörige, südlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie viele entspannte Stunden verbringen können.

Ihr Auto können Sie bequem in der benachbarten Tiefgarage parken, in der Sie einen festen Stellplatz (kein Duplex) haben. Diese Kosten sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt (40,- € pro Monat).

Im Keller befindet sich ein eigenes Abteil sowie ein gemeinschafticher Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Bj. 1985, 79,11 kWh/(m²*a), Fernwärme

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

95444 Bayreuth (Hammerstatt)

Die Wohnung befindet sich in der Rosestraße 4 in Bayreuth. In direkter Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke.

Die Obenfrankenhalle, das Eisstadion und das Stadtbad sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Hauptbahnhof als auch die Bayreuther Innenstadt sind schnell erreicht, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder mit den Bus. In Laufnähe befindet sich eine Bushaltestelle der Uni-Linien 304 und 316, die Sie unter anderem direkt zur Universität bringen.