Haus zum Verkauf €750.000 686 m²
85053 Ingolstadt

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1970
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Kellergeschoss:
* teilweise zu Wohnzwecken umgebaut

Erdgeschoss:
* Bad mit Badewanne und Fenster
* Kaminofen
* Gäste-WC mit Fenster
* Küche
* Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten
* Kaminofen

Obergeschoss:
* Bad mit Badewanne und Fenster
* Gäste-WC mit Fenster
* Wohnzimmer mit Balkon

Einlieger-Wohnung (früher Schwimmbad):
* Duschbad gefliest
* Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Garten
* Wohnküche

Das Haus wird aktuell von mehreren Generationen bewohnt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Aktuell ist hier keine Küche vorhanden.
Der Keller wurde zu einer Wohnung umgebaut.
Im Jahre 1998 wurde das Schwimmbad zur Wohnung umgebaut.
Ein blickgeschützter Garten befindet sich im Hinterbereich des Grundstücks.
Eine Doppelgarage mit Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Haus ist für die Großfamilie bestens geeignet.
Auch eine Neubebauung mit mehreren Wohnungen bietet sich aufgrund der stadtnahen Lage an.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

85053 Ingolstadt

Schön gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in Kothau.
Es befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Den Autobahnanschluss Ingolstadt Süd erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso das Gewerbegebiet mit Media Markt und den neuen Audi Standort in der Eriagstraße.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.