4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €401.250 107 m²
41065 Mönchengladbach (Pesch)

20 Stellplätze

20 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR

- Schwellenfrei
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradkeller

Das Projekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 7 bzw. 8 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Tiefgarage wird über eine Rampe an der nord-westlichen Grundstücksseite erschlossen und bietet Raum für die Kellerräume der Wohnungen sowie 20 PKW-Stellplätze und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Die zwei Gebäudekörper werden als Massivbau mit Klinkerriemchenfassade errichtet und über einen zentralen Platz erschlossen. Von dort aus ist der Gemeinschaftsgarten zu erreichen, der im Westen an die Karl-Kämpf-Allee angrenzt. Alle Geschosse sowie der Garten sind schwellenfrei zu erreichen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug ab dem Tiefgaragengeschoss zugänglich.

STADTWOHNEN MIT ERHOLUNGSWERT

Das Wohnquartier am Volksgarten ein neues wohnen mit weitläufigen Parks und Grünanlagen.

15 lichtverwöhnte 2 - 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von kompakt bis familiengerecht für unterschiedliche Pläne und Lebensmodelle. Moderne Architektur und Qualitätsausstattung warten im Wohnquartier am Volksgarten Sie.

SORGFALT DIE ZEIGT, WAS MÖGLICH IST

Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind allesamt so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern maximale Lebensqualität bieten. Sie kommen nach Hause. Sie fühlen sich geborgen. Sie leben Mehrwerte.

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Grundstücksfläche: 983,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

41065 Mönchengladbach (Pesch)

Stadtnah und Ruhig präsentiert sich Ihnen die Lage am Volksgarten. Zwischen Naturnähe und städtischem Treiben entsteht in Mönchengladbach-Volksgarten in einem gewachsenem Viertel das moderne, barrierefreie Wohnen für jung und alt.

Hier wird der Traum von Stadtnah und trotzdem ruhig mit hervorragenden Anbindungen wahr. Zur Innenstadt (ca. 1 km), zum Hauptbahnhof (ca. 1km) zum Volksgarten (Eva 0,7 km), zu Ärzten und Apotheken (ca. 0,5 km), zur Schulen (alle Schulformen im Umkreis von ca. 2 km), Freizeitaktivitäten aller Art (Fußball, Schwimmen, Hockey, Wandern, Skateboard fahren, Joggen, Spaziergänge usw.) zu den Autobahnen (A52. A61, A44), MINTO (4 Sterne Shopping-Center nur ca. 1,2 km), Kino, Altstadt, Bunter Garten, Gastronomie (von einfach bis gehoben); Hier ist alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar.

Nicht nur für Borussia-Fans ist der Nordpark, nur ca. 5,8 km entfernt, eine Anfahrt wert, hier ist auch der Hockeypark und das TIN mit vielseitigem und abwechslungsreichem Programm (Konzerte, Messen, Theater uvm.) zu Hause.

Der Hauptbahnhof mit Anbindung an die Städte Düsseldorf, Köln, Aachen, Neuss usw. sowie die Autobahnen A44, A52, A61 bieten hervorragenden Anschluss in alle Richtungen.