2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.500 46 m²
Am Haag 3, 80937 München, Am Hart

Diese einladende und gepflegte Wohnung liegt im ersten OG. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 180,00 € im Monat. Den Balkon können Sie (nicht nur) an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, sondern durch die flexible Balkonverglasung ganzjährig nutzen. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.

Das Wohnzimmer und der Flur ist mit hellem Laminat ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Parkettboden vorhanden. Es sind große und schallisolierte Fenster mit viel Lichteinfall vorhanden. Eine gepflegte neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Eine im Flur vorhandene praktische Abstellkammer bietet viel Stauraum. Einbauregale sind hierin enthalten. Bad ist renovierungsbedürftig. Im Schlafzimmer ist die Heizung durch schöne dunkle Holzverkleidung kaschiert und daneben befindet sich ein gebautes Schrankregal; weitläufig geschnittenes Wohnzimmer für vielfältige Einrichtungsideen. Die Küche wurde zu einer offenen Küche umgebaut und wirkt somit wesentlich größer. Eine flexible Balkonverglasung schützt nicht nur vor Wind und Wetter sondern macht den Balkon ganzjährig nutzbar.

Ein kleiner Traum in München: perfekte Verkehrsanbindung zum MVV (Bus – Haltestelle Heidemannstraße, U2- Am Hart) – nur 10 Minuten zur Münchner Freiheit und die Nachtbuslinie bringt einen auch bei nächtlichen Ausflügen fast bis zur Haustür! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Fuß erreichbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Lidl, Aldi, dm, u.s.w.) sowie ein großes Ärztehaus, Fitnessstudio, Bäcker, usw.. BMW als auch das Euroindustriegebiet ist in der Nähe. Mit dem Auto nur ca. 2 Minuten zur Autobahnanbindung im Münchner Norden (A9, A8, A99); Lage in ruhiger gehobener Häusersiedlung, kostenlose und zahlreiche Parkplätze vorhanden; Ab Frühling schaut man vom großen Balkon aus zu mehreren grünen Bäumen, die den Ausblick an Natur bereichern und gleichzeitig Sichtschutz bieten.

keine Makleranfragen gewünscht. Nur ernsthafte Käuferinteressenten