Haus zu vermieten €1.590 156 m²
48167 Münster-Angelmodde, Münster

Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch einen großzügigen und offenen Schnitt. Es wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Gesamt-Grundstücksgröße von ca. 780 m² genug Platz zum Wohlfühlen. 2017 wurde die Immobilie saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große, helle Diele. Von diesem zentralen Punkt aus gelangen Sie in alle Bereiche des Hauses. Zur Linken befinden sich das Gäste-WC und die Küche. Auf der rechten Seite liegt ein Schlafzimmer, welches aber zum Beispiel auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. In diesem Bereich befindet sich auch die Treppe, über die Sie zum Dachgeschoss und in den Keller gelangen. Ein Highlight diese Immobilie und der Hingucker dieser Etage ist auf jeden Fall der Wohn- / Essbereich. Der Kern des Wohnbereichs liegt eine Ebene tiefer. Die große, bodentiefe Fensterfront gewährt einen traumhaften Ausblick in den wunderschönen Garten. Der Raum ist lichtdurchflutet, strahlt aber, nicht zuletzt durch den vorhandenen Kamin und die großen, in Bogenform angelegten Flügeltüren zu den angrenzenden Räumlichkeiten, eine stilvolle Behaglichkeit aus. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Elternschlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt. Dem Schlafzimmer angeschlossen ist ein eigener Ankleide- / Abstellbereich. Ebenfalls ist in dieser Etage das schöne, moderne Tageslichtbad untergebracht, welches über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC verfügt. Ein weiterer Wohn- / Schlafraum und ein Abstellraum sind im Dachgeschoss zusätzlich vorhanden. Das Kellergeschoss beherbergt einen Wasch- / Trockenraum und einen großen Vorratsraum, welcher viel Platz und Unterstell-Möglichkeiten bietet. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen des Einfamilienhauses sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt. In Küche, Bad und Gäste-WC sind die Fußböden gefliest. Für wohlige Wärme im ganzen Gebäude sorgt eine Gas-Heizung. Dieses Traumhaus ist ab dem 01.06.2020 verfügbar.

# Traumhafter unbebauer Blick über die Werseaue # Wunderschöner, großer Garten # Traumhafte Lage # Garage und PKW-Außen-Stellplatz # Terrasse und Loggia # Gebäude 2017 saniert / modernisiert # Dachgeschoss nachträglich gedämmt # Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken # Gäste-WC # Hochwertiger Parkettboden im kompletten Wohnbereich und im Obergeschoss # Fliesen-Böden in Bad, Gäste-WC und Küche # Großer, heller Wohn- / Essbereich # Kamin # Gebäude Teil-unterkellert (Wasch- / Trockenraum und Vorratsraum) # Gasheizung # EFH verfügbar ab: 01.06.2020

Das Haus liegt im Stadtteil Angelmodde, einem im Südosten von Münster gelegenen Wohngebiet, welches vornehmlich von Einfamilienhäusern dominiert wird. Das Freizeitangebot mit Fußball-, Tennisplätzen, Reithallen und vielen Grünflächen ist äußerst vielfältig. Ärzte und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2 km entfernt. Mit PKW, Bus oder auch mit dem Fahrrad sind diese innerhalb kürzester Zeit problemlos erreichbar. Sowohl die Verbindungen zur Innenstadt von Münster, als auch zu weiter entfernten Zielen sind durch die optimalen Anschlüsse zur Autobahn und zu den Bundesstraßen mehr als gut.

Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Oscar Lass Tel.: 02506-1055 Web: www.lass-immobilien.de