4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 80 m²
55118 Mainz, Neustadt

Achtung: Auf Fotos der beiden Schlafzimmer wurde aus Privatsphäre-Gründen der aktuellen Mieter verzichtet. Das Haus liegt direkt am Mainzer Hbf mit Zugang zu vielen Supermärkten, Restaurants, Schulen, Fitnessstudios, Kneipen etc. Die Bus- und Bahnanbindung ist entsprechend perfekt. Die Mainzer Universität ist mit Bus und Bahn innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnung hat eine Größe von mehr als 80qm. Es sind 4 Zimmer zu je ca. 15qm, Küche & Bad im 2. OG. Ein Balkon zum sehr ruhigen Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Drei der vier Zimmer sind zur Straßenseite hin gelegen mit viel Licht und daher sehr hell. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin gelegen, was dieses sehr ruhig und im Sommer recht kühl hält. Die vier Räume sind mit schönem Laminat ausgestattet. Das im Herbst neu gemachte Bad ist mit weißen Wandfliesen sehr hell gehalten, hier gibt es eine Dusche, einen Spiegelschrank, einen großzügigen Waschtisch sowie eine Handtuchheizung und es ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und/oder Trockner. Die Küche ist sehr modern gehalten mit zwei Arbeitsplatten, die sehr viel Arbeitsfläche bieten. Ein sehr praktischer Einbauschrank mit viel Stauraum ist in der Küche ebenso gegeben. Im Flur sowie in der Küche liegen schöne matte Fliesen in grau, die sehr pflegeleicht sind. Optional können zusätzlich zu den beiden Schlafzimmern auch einer der Wohnräume als Schlafzimmer genutzt werden, was v.a. für WGs interessant ist. Die beiden miteinander verbundenen Zimmer sind durch eine große zweiflügelige Schiebetür getrennt. Die Fenster im kompletten Haus wurden erst vor 3 Jahren erneuert, die Renovierung des Treppenhauses und der Fassaden folgen zeitnah.

Sehr gut erhaltene Einbauküche, die Fenster zur Straßenseite sind 3 Jahre alt, schönes Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Flur und Bad, Einbauschrank in der Küche.

1-2 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof, Rewe, Aldi, Penny, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Stadtverwaltung, Fitnessstudios etc.

WG-tauglich, Familientauglich (z.B. Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Pendlertauglich (in 1-2 Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof), aber auch geeignet für junges Pärchen o.ä. Mieter muss eine Haftpflichtversicherung und Gehaltsnachweise vorzeigen. Studenten benötigen eine Bürgschaftserklärung.