Haus zum Verkauf €99.000 70 m²
Direkt am Hinterdeich in Sophiensiel, einem kleinen Örtchen im beliebten Wangerland an der Nordseeküste, steht dieses kleine Landarbeiterhaus auf einem 3546 m² großen Eigentumsgrundstück. Von hier aus sind es beispielsweise nur 3 km bis zum attraktiven Nordseebad Carolinensiel-Harlesiel. Die Lage ist traumhaft. Genießen Sie die Ruhe und den freien Blick in den Garten und über Wiesen und Felder. Das Haus, mit einer reinen Wohnfläche von ca. 70 m² im Erdgeschoss, bietet ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Insgesamt bedarf es aber einer kompletten Kernsanierung. Das Objekt befindet sich im sogenannten "Außenbereich" nach §35 Baugesetzbuch. Somit sind größere Baumaßnahmen und Veränderungen am Baukörper vorab mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen. Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Für die Abwasserbeseitigung sorgt eine eigene Hauskläranlage, welche jedoch erneuert werden muss. Der Garten bietet Ihnen mit drei kleinen Nebengebäuden auch Potential für eine Kleintierhaltung. Ein Carport und weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden. Für weitere Informationen und Rückfragen zu den Sanierungsarbeiten steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, zur Verfügung.
Wo sich Nordseewellen ans Festland bewegen und sich Ebbe und Flut abwechseln, macht das Leben Spaß. Weiße, feine Sandstrände auf der Nordseeinsel Wangerooge und die malerische Küstenregion vom Wangerland lässt die Herzen von Naturliebhabern höher schlagen. Wangerland ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland. Die Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern erstreckt sich auf einer Fläche von 176 km² und ist damit eine der flächenmäßig größten Gemeinden in Deutschland. Neben dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und den Küstenbadeorten Hooksiel und Minsen-Förrien wird auch das Binnenland immer stärker von Urlaubsgästen besucht. Das beliebte Nordseebad Carolinensiel-Harlesiel ist nur 3 km entfernt. Auf endlosen Deichen spazieren gehen, im Reizklima würzige Nordseeluft einatmen, Wattwandern, Ausflugsfahrten in See oder auch eine Wanderung durch den bezaubernden Neuenburger Urwald - vorzügliches Terrain für Begegnungen mit der Ursprünglichen. Hier im Bereich der Gemeinde Wangerland fühlen sich Menschen wohl, die die rauhe Natur der Küste, das Meer, den frischen Wind, die salzhaltige Luft und die Weite dieser einzigartigen Marschenlandschaft lieben.
