Haus zum Verkauf €540.000 231 m²
84543 Winhöring, Altötting (Kreis)

Sie sind auf der Suche nach einem großen Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder für mehrere Generationen zum Selbsteinzug in der Nähe von Neuötting? Hier in Winhöring, nur 4 km von Neuötting entfernt, in begehrter, ruhiger Wohnlage befindet sich das 3 Familienhaus mit großzügigem Grundstück. Zentral gelegen, nur 50 Meter zum Edeka Markt wo Sie alles für das tägliche Leben bekommen könnte Ihr künftiges Zuhause oder Ihre Kapitalanlage sein. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise 1972 erbaut worden und voll unterkellert. Die 3 abgeschlossenen Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar, im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 3 Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2 Zimmerwohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind im Grundriss gleich, es sind schöne, helle Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung. Das Haus hat insgesamt 8 Zimmer, beheizt wird über eine Ölzentralheizung. Eine Doppelgarage und ein Carport für 2 Stellplätze sind für die Fahrzeuge vorhanden. Für Pendler nach München ist die nahe gelegene Auffahrt zur A94 von Vorteil, die nur ca. 2 km entfernt liegt. Von hier ist München in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind aktuell vermietet. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder wünschen eine Besichtigung? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel.: 08671/9060233. Sie haben Immobilienbesitz und wollen verkaufen? Herr Hager steht Ihnen für eine kostenfreie Immobilien Einwertung zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus begehrte Wohnlage, zentral im Ort 3 Wohnungen, alle vermietet Erdgeschoss, 3 Zi. Wohnung Obergeschoss, 3 Zi. Wohnung Dachgeschoss, 2 Zi. Wohnung ca. 760 m² Grundstücksfläche ca. 231 m² Wohnfläche Doppelgarage Carport mit 2 Stellplätzen voll unterkellert Baujahr 1972 gute Raumaufteilung 8 Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer mit Fenster Balkon, Terrasse Laminat und Fliesenböden weiße Kunststofffenster Ölzentralheizung für einen aktuelleren Stand bedarf es leichter Modernisierungen leichte Feuchtigkeitsschäden im Keller Mieteinnahmen nach schriftlicher Anfrage Energieausweis gültig bis 11.12.2028 Baujahr Wohngebäude 1972 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl Endenergiebedarf 143,8 kWh Energieeffizienzklasse E

84543 Winhöring, die kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt nur 4 km neben Neuötting. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraßen 299 (Freilassing-Landshut) und die 588 (Neuötting-Eggenfelden). Im südlichen Gemeindegebiet verläuft die fertiggestellte Bundesautobahn 94 (München-Pocking). Entfernungen (ca. Werte): Töging 5 km, Neuötting 4 km, Burghausen 24 km, Mühldorf 15 km, Ampfing 24 km

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.