Haus zum Verkauf €599.000 1180 m²
33332 Gütersloh (Innenstadt)
bisheriger Preis €649.000

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1996
frei ab nach Verienbarung

2 Stellplätze

Lassen Sie sich von diesem schönen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1996 in Gütersloh begeistern. Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 232 m² Wohnfläche und ist daher auch für große Familien und Personen, die Arbeit und Privates vereinen möchten, äußerst interessant. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.

Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Gäste-WC und eine Küche. Sie gelangen vom Eingangsbereich direkt zur Doppelgarage.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Badezimmer und drei Schlafzimmer vor. Eines davon hat ein angegliedertes Ankleidezimmer. Zudem bietet das Obergeschoss einen großzügigen Balkon.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Arbeitsraum anbietet.

Das Haus befindet sich gleich in der Nähe einer Grundschule und eines Kindergartens und ist daher auch für Familien sehr interessant. Fußläufig finden Sie auch den schönen Stadtpark vor, der für entspannte Spaziergänge geradezu ideal ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen
haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

33332 Gütersloh (Innenstadt)

Gütersloh ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, Landesteil Westfalen, Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe).

Gütersloh ist Kreisstadt des gleichnamigen Kreises und hat mit ca. 95.000 Einwohnern den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Zusammen mit dem etwa 20 Kilometer entfernten Bielefeld sowie dem Raum Herford zählt sie zu den Verdichtungsräumen Deutschlands.

Gütersloh liegt südwestlich des Teutoburger Waldes am nordöstlichen Rand der Westfälischen Bucht in der Emssandebene. Nach dem Handbuch der naturräumlichen Gliederung Deutschlands wird die naturräumliche Grundeinheit, die Gütersloher Sandebene, den Ostmünsterländer Sanden innerhalb der Emssandebene zugeordnet.

Im Grenzbereich zu Rheda-Wiedenbrück erstreckt sich mit dem Rhedaer Forst ein größeres Waldgebiet, überwiegend mit Nadelbäumen. Große Flächen haben darüber hinaus parkähnlichen Charakter.