Haus zum Verkauf €500.000 709 m²
83413 Fridolfing

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019

2 Stellplätze

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in einem Neubaugebiet in sehr ruhiger und sonniger Lage im Erbbaurecht.
Der Erbpacht-Vertrag läuft bis 23. Februar 2091.
Der Erbpacht-Zins beträgt derzeit € 2.007,39 im Jahr.

Die umliegende Bebauung ist geprägt durch freistehende Einzelobjekte. Der Neubau (Erstbezug) besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Essküche und zwei Terrassen. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung. In beiden Wohnungen befinden sich bereits Einbauküchen die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Das Haus ist vollständig unterkellert und hat eine komfortable Doppelgarage.

Zum Bezug sind noch folgende Restarbeiten zu machen:

- In beiden Bädern und WC's sind noch Fliesen-Arbeiten erforderlich
- Die Treppenhaus-Beläge fehlen noch
- Das Geländer im Obergeschoss an den Eckfenstern ist noch zu machen
- Im Schlafzimmer (EG und OG) und im Büro im Obergeschoss fehlen noch die Bodenbeläge

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

83413 Fridolfing

Der schöne Ort Fridolfing liegt im Nordwesten des Rupertiwinkels und gehört somit zum Alpenvorland. Geprägt wird die wasserreiche Gemeinde Fridolfing neben zahlreichen Bächen und Stillgewässern von der Salzach, Götzinger Ache und dem Fridolfinger See.
Besonders ist auch die Nähe zum Waginger und Tachertinger See.