Grundstück zum Verkauf €710.000 733 m²
85049 Ingolstadt / Gerolfing

4,76 % inkl. Mwst. für den Käufer inkl. MwSt.

frei ab sofort

Bebauungsmöglichkeiten:

- Mehrfamilienhaus
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Dreispänner

Wir bieten Ihnen ein großes und ruhig gelegenes Eck-Baugrundstück für Ihren Traum vom Eigenheim.

Das attraktive Grundstück bietet mehrere Varianten der Bebauung mit folgenden Besonderheiten:

- ruhige Lage
- sehr gute Grundstücksgröße
- zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilien Buchenau und Partner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau und Partner es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau und Partner zu bezahlen.
Die Höhe ist ortsüblich und richtet sich nach dem Beurkundeten Verkaufspreis zwischen 3,57 und 4,76 % wie im Exposé ausgewiesen.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Gesamtfläche: 733,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

85049 Ingolstadt / Gerolfing

Das Grundstück liegt im westlichen Teil von Ingolstadt, im begehrten Ortsteil Gerolfing, naturnah von Feldern und Wiesen umgeben.

Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen rundherum und können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Gerolfing liegt dort, wo Ingolstadt am Schönsten ist - nicht weit vom bekannten Eichenwald und dem Gerolfinger Weiher; kurz vor Ingolstadt und 2 km von der schönen Donau entfernt.