Haus zum Verkauf €239.000 500 m²
48499 Salzbergen

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2001
frei ab nach Absprache

Erholsames Wohnen am Hengemühlensee

- Doppelcarport
- 2 Geräteschuppen
- Terrasse, teilweise überdacht
- Kaminanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Photovoltaikanlage aus 2011
- für das Jahr 2019 betrug die Einspeisevergütung 2.414,22 € brutto
- überwiegend elektrische Jalousien
- Gasheizung als Brennwerttechnik
- Telekom DSL-Anschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden, z.Zt. noch nicht nutzbar

Zusätzliche Ausstattung: überdachte Terrasse, Carport, Erbpachtgrundstück, die Erbpacht beträgt halbjährlich 539, 00 €, Photovoltaikanlage aus 2011, die Einspeisevergütung betrug für das Jahr 2019 2.414, 22 € brutto, als fester Wohnsitz oder als Ferienhaus nutzbar

Hell und freundliches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 im Feriengebiet am Hengemühlensee mit Dauerwohnrecht.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 539,00 € halbjährlich.
Erdgeschoss: Diele, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 1 Raum mit separatem Eingang als Büro, Arbeits-oder Hobbyzimmer nutzbar
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Bundesland: Niedersachsen

48499 Salzbergen

Salzbergen - Holsten
Traumhafte Lage im Feriengebiet. Der Hengemühlensee bietet die Möglichkeit zum Baden, Surfen oder sich am privaten Strand der Anwohner (ca. 80 m Fußweg) zu erholen. Die Entfernung zu Salzbergen beträgt ca. 7 km. Die Rheiner Innenstadt (ca. 5 km) ist über den Emsradweg zu erreichen.