3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 132 m²
50931 Köln, Lindenthal

Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus den 50er Jahren befindet sich die angebotene Wohnung auf ca. 132 qm Wohnfläche. Durch die großzügige Diele kommen Sie in die Küche und in einen separaten Schlafbereich mit Badezimmer. Der sehr große Wohnraum mit Balkon schließt sich an. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des jetzigen Wohnzimmers als weiteres Schlafzimmer abzuteilen. Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung.

Nach Vorstellung des Vermieters soll der zukünftige Mieter die Wohnung auf eigene Kosten fachgerecht modernisieren. Im Gegenzug schließt der Vermieter sein Kündigungsrecht für 10 Jahre aus und garantiert die moderate Miete auf eine Laufzeit von 10 Jahre. Die Böden sind zum Teil mit Parkett ausgestattet oder mit Travertinplatten belegt.

Die renovierungsbedürftige Zwei- bis Dreizimmerwohnung liegt in Köln-Lindenthal, eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns in einer ruhigen Seitenstraße der Dürener Straße vis à vis zum Lortzingplatz. Fußläufig erreichen Sie die Dürener Straße, die mit zahlreichen Geschäften für den täglichen und auch den gehobenen Bedarf, einem vielfältigen Gastronomie- und Dienstleistungsangebot diese Lage so attraktiv macht. Direkt vor der Haustür bieten die Wege entlang des Rautenstrauch-Kanals und der weitläufige Stadtwald Möglichkeiten zur Erholung und zur Freizeitgestaltung. Die Kölner Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad gut und schnell zu erreichen. Der Kölner Autobahnring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.