Haus zum Verkauf €360.000 879 m²
4,76% inkl. ges. Mwst. inkl. MwSt.
Baujahr: 1978
vermietet
-Massivbauweise
-Satteldach mit Pfanneneindeckung
-Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
-Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010
-879 m² Grundstück
-zwei Terrassen
-alle vier Wohnungen verfügen jeweils über Einbauküchen und Duschbäder
-die zwei Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine Terrasse
Dieses komplett vermietete Vierfamilienhaus wurde 1978 auf einem 879 m² großen Grundstück errichtet. Alle Wohnungen haben zwei Zimmer zzgl. Flur, Küche (Einbauküche) sowie ein Duschbad. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über 50 m² bzw. 53 m² Wohnfläche, die Wohnungen im Dachgeschoss über 50 m² bzw. 43 m² Wohnfläche. Insgesamt macht das Objekt einen gepflegten Eindruck und es besteht nach Auskunft der Mieter ein außerordentlich gutes Verhältnis unter einander.
Die Mieteinnahme (warm) für dieses Objekt beträgt p.a. 23.640,- €. Die Mietverträge laufen seit 2003,2009,2015 und 2018.
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.640,00 EUR
vermietbare Fläche: 218,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4
24229 Schwedeneck
Stohl ist eine kleine Gemeinde in der Küstenregion Schwedeneck, die im Norden und Osten von der Eckernförder Bucht und der Kieler Förde umrahmt ist und einen extrem hohen Freizeitwert hat. Strande, das Seglerzentrum Schilksee, Eckernförde und die Landeshauptstadt Kiel sind schnell mit dem Auto erreichbar.
