4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 115 m²
Otto-Hahn-Str. 89, 40591 Düsseldorf, Wersten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhiges und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Wersten mit insgesamt 4 Wohnparteien. Diese wunderschöne, sonnige, 2015 komplett sanierte Maisonette-Wohnung in der 3ten Etage erstreckt sich über 2 Etagen; gelegen in einer gepflegten Wohnanlage. Aufteilung: zentrale Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafbereich, Gäste-/Kinderzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Über das Wohnzimmer und den Schlafbereich gelangt man auf die sonnige Loggia, die über einen eigenen Abstellraum verfügt. Über eine offene Treppe im Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren großen Bereich, der sich als Arbeitszimmer anbietet. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einer hochwertigen neuen Leder-Eck-Couch und einem Esstisch für 6 Personen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist modern mit einem neuen Boxspringbett, einem großen Einbauschrank, einer Kommode und einem großen Flachbildfernseher möbliert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne versehen. Die hochwertige Einbauküche ist sowohl mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination als auch mit einer Spülmaschine ausgestattet. Pad-Kaffeemaschine, Wasserkocher und eine komplette Geschirr-Ausstattung runden das Angebot ab. Die Waschmaschine befindet sich in der zentralen Waschküche im Keller. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. Ein Tiefgaragenplatz, Außenstellplatz für ein weiteres Auto, ein Kellerraum sowie ein Platz im Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

- Echtholzparkett - Hochwertige moderne Leder-Eck-Couch - Ausziehbarer Wohnzimmertisch mit 6 Lederstühlen - Moderner 65 Zoll Samsung Flachbild Fernseher mit Unitymedia Kabelanschluss - Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, Induktionskochherd, Kühl- und Gefrierschrank, Pad-Kaffeemaschine, Töpfe, Besteck, etc. - Galerie mit Blick ins Wohnzimmer mit einem großen Bücherregal zur freien Einteilung (z.B. als Büro) - Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, einer Kommode, Flachbildfernseher und neuen Boxspringbett (1,8m*2,0m) - Gäste-/ oder Kinderzimmer mit einer Eck-Couch und einem Einbauschrank zur freien Nutzung - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste WC - Waschmaschine zur alleinigen Nutzung im Keller - Glattverputze weiße Wände - Tiefgaragenstellplatz - Zusätzlicher privater Außenstellplatz - High Speed Internet - Handtücher und Bettlaken werden auf Wunsch gestellt

Ruhige grüne Lage direkt am Botanischen Garten in Düsseldorf-Wersten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man problemlos mit dem PKW in ca. 5 Minuten Fahrt. Der Rhein befindet sich in ca. 500 Metern Luftlinie und die Universität in ca. 1 Km Entfernung. Die direkte Umgebung ist sehr naturnah und grün. Der Volkgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die D-Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrt (ca. 7,5km) mit dem Auto oder in ca. 14 Minuten mit der U-Bahn U74&U77. Öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A46 erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrt (ca. 2,5km) und den Flughafen in ca. 20 Minuten Fahrt.

Die Wohnung kann nach Absprache möbliert oder unmöbliert gemietet werden.