4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.750 128 m²
Hardtstraße 44, 76185 Karlsruhe, Mühlburg

INFO: Sie haben bei dieser Wohnung die Möglichkeiten zur eigenen Grundrissgestaltung. PROVISIONSFREI, da direkt vom Bauträger. NEUBAUVORHABEN: Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, insgesamt 7 Wohneinheiten in zentraler und attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Mühlburg. INFO: die Änderung der Grundrisse stellt kein Problem dar, sofern dies die Statik zulässt. So kann u.a. ein Tageslichtbad entstehen. Sprechen Sie uns an... Jede Wohnung verfügt über einen Edelstahlbalkon mit satiniertem Echtglas bzw. eine Terrasse, einen separaten Kellerraum und ist mit Fußbodenheizung und 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe versorgt. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Diese Beheizung ist sehr energieeffizient und kostengünstig! Sonderwünsche und Extras stellen kein Problem dar. Stellplatz für 12.000 Euro. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage, senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Formular rechts oben. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift hinterlassen.

- großer, sonniger Balkon - Gehobene Sanitärausstattung - bodentiefe Dusche - alle Wohnräume mit TV- und Telefonanschluss - alle Wohnräume mit Fußbodenheizung - hochwertige Böden nach Wunsch des Käufers - sehr niedrige Energiekosten - Personenaufzug (Lift) - hochwertige 3-fach- Kunststofffenster - Stellplatz (12.000 Euro) - Kellerraum

Mühlburg, eine ehemals eigenständige Stadt, ist heute ein Stadtteil mit ca. 16.000 Einwohnern im Westen von Karlsruhe und liegt zwischen der Weststadt und dem Rheinhafen, der selbst zur Gemarkung von Mühlburg gehört. Mühlburg ist neben Durlach ebenfalls ein B-Zentrum der Stadt. Neben zahlreichen Grünflächen, bietet die tolle Lage auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B10 und B36 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn), welches sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet. Die direkte Nähe zur Innenstadt und zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sprechen für sich. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereinen und Metzger, sowie Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung.

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