2-Zimmer Wohnung zu vermieten €387 53 m²
21107 Hamburg (Wilhelmsburg), Groß Sand 25

frei ab 16.04.2020
Geschoss: 4

- Personenaufzug
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Duschbad
- verglaster Wintergarten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Wärmedämm- und Lärmschutzfenster, zentrale Warm-
Wasserversorung
- Kellerraum

Diese Wohnung wurde behindertenfreundlich gebaut und ist insbesondere für ältere oder gehbehinderte Personen vorgesehen.
Geben Sie in der Kurzbewerbung (Name, E-Mail u. Telefonnummer) bitte unbedingt das Geburtsdatum oder den Grad der Behinderung an.
Anfragen ohne Altersangaben können wir leider nicht berücksichtigen.

Auf Grund der öffentlichen Förderung muss uns vor Vertragsabschluss ein Wohnberechtigungsschein vorgelegt werden, da die Miete vom Einkommen abhängig berechnet wird (zwischen 7,29 und 7,69 € je qm Wohnfläche).

Wassergeld wird direkt über die Hamburger Wasserwerke abgerechnet und ist nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Bezugsfrei ab 16. April 2020 - auf Wunsch früher.

Nettokaltmiete: 387,61 EUR

Lage im Bau: links

Groß Sand 25
21107 Hamburg (Wilhelmsburg)

Wer die Abwechslung liebt, dem hat das auf der Flussinsel zwischen Norder- und Süderelbe gelegene Wilhelmsburg viel zu bieten: Hafenindustrie, Naturschutzgebiete, Reetdach Häuser, Kulturvielfalt, und Nähe zur Hamburger Innenstadt. Wilhelmsburg gehört seit 2008 zum Bezirk Hamburg-Mitte und ist flächenmäßig der größte Hamburger Stadtteil. Das Gebiet umfasst ca. 35 Quadratkilometer. Wilhelmsburg ist damit die größte Elbinsel und auch die größte Binneninsel Deutschlands.
Im Naturschutzgebiet Heuckenlock beherbergt Wilhelmsburg einen der letzten Tideauenwälder Europas. Er liegt am Südufer der Elbinsel rund einen Kilometer flussabwärts hinter der Bunthäuser Spitze, an der sich Norder- und Süderelbe teilen.
Auf einem gewaltigen Flakbunker aus dem Zweiten Weltkrieg, der im Zuge der IBA zu einem Sonnenkraftwerk wurde, können Besucher Kaffee trinken und die Aussicht genießen und seit der hohe Zaun fort ist, der Wilhelmsburg vom Freihafen und damit vom Zugang zum Wasser (im Norden) absperrte, kann man auch auf den Deichen spazieren gehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Krankenhaus, eine Vielzahl von Ärzten, günstige Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und nach Harburg sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.