3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 87 m²
45276 Essen, Freisenbruch

Kreative Köpfe gesucht. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in welchem Sie Ihrer Kreativität und Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen können? Dann haben wir mit dieser Eigentumswohnung genau das richtige Angebot für Sie. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwarten 3 Zimmer, die sich auf 87 m² verteilen, Ihre Modernisierungsideen. Ein freundlicher Flur empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause und hält neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch eine praktische Abstellkammer bereit. Rechterhand gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung, den großzügigen Wohn-Essbereich. Mit seiner großen Fensterfront gelangt zu jeder Jahreszeit viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Kreieren Sie hier Ihre individuelle Wohlfühloase. Schaffen Sie mit dem Bodenbelag Ihrer Wahl und einem frischen Anstrich eine solide Grundlage für einen modernen Einrichtungsstil, der Ihrer Vorstellung entspricht. Frischluftliebhaber werden sich über den weitläufigen Balkon freuen, welchen Sie mit schicken Outdoor- Möbeln und einer farbenfrohen Bepflanzung in Ihr kleines Sommerparadies verzaubern könnten. Schauen Sie von hier aus in den begrünten Hinterhof und lassen Sie, bei einem Kaltgetränk Ihres Beliebens den Tag gemütlich ausklingen. Zurück im Inneren erwartet Sie eine separate Küche, deren ansprechende Größe sicherlich das Einrichten eines kleinen Frühstückplatzes ermöglicht, an welchem Sie zukünftig bei Ihrem morgendlichen Kaffee den Tag begrüßen könnten. Auch das ruhige Schlafzimmer wartet auf ein zeitgemäßes Umstyling, um schon bald Ihre eigene Ruhezone zu werden, in welcher Sie sich vom stressigen Alltag erholen können. Das gegenüberliegende Badezimmer hält Dusche und Badewanne für Sie bereit und hat das Potential durch ein elegantes Design Ihres Geschmacks im neuen Glanz zu erstrahlen. Dieses könnten Sie auch im daneben liegenden WC für Ihre Gäste übernehmen, um den Waschräumen einen einheitlichen Look zu verleihen. Stauraum für Habseligkeiten...

- gepflegtes Mehrfamilienhaus - nur wenige Stufen bis zu Ihrer neuen Wohnung (Hochparterre) - helle Diele - separate Küche - großer Wohnbereich mit anschließendem Essbereich - großzügiger Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - Markise - praktischer Abstellraum auf dem Balkon - weitere Abstellkammer in der Wohnung - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet - Rollläden an den Fenstern - Gas-Zentralheizung - Stellplatz und Garage hinter dem Haus - eigener Kellerraum

Das Objekt liegt in Essen-Freisenbruch, ein Stadtteil im Osten der Stadt. Begrenzt wird Freisenbruch im Westen durch Steele, im Norden durch Leithe, im Osten durch Bochum-Wattenscheid und im Süden durch Horst. Der Stadtteil verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallen- und Freibad, ein Bürgerhaus, das Kinder- und Jugendfreizeitangebote bietet und über ein Krankenhaus. In Freisenbruch sind zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule ansässig. Ein Gymnasium und eine Gesamtschule liegen in nächster Nähe. Über die S-Bahnlinien S1 und S3 ist Freisenbruch direkt mit der Essener Innenstadt und einigen umliegenden Großstädten des Ruhrgebietes verbunden. Weiterhin verkehren zahlreiche Buslinien. Das Steeler Zentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der S-Bahnhof Steele-Ost und Steele.

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