Haus zum Verkauf €220.000 155 m²
49084 Osnabrück (Schinkel-Ost)

5 % vom vereinbarten Kaufpreis zzgl. 19% MwSt

Baujahr: 1966
vermietet
Geschoss: 1

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde 1966 gebaut und vom Eigentümer 1975 gekauft. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 133 m² bietet es einer Familie reichlich Platz. Eine Terrasse mit einem vorgelagerten, kleinem Garten runden die Wohnqualität ab. Das Erbpachtgrundstück umfaßt ca. 155 m² .

Der Erbpachtzins beträgt rund 330 € pro Jahr und die Restlaufzeit der Erbpacht 47 Jahre. Eine neue Gasheizung wurden 2019 installiert.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss weist 3 Schlafräume und das Badezimmer mit Badewanne aus. Im ausgebautem Dachgeschoss sind 2 weitere Räume vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Wasch- und Vorratskeller sowie die Heizung und ein kleiner Hobbyraum.

Ein Energieausweis liegt vor.

49084 Osnabrück (Schinkel-Ost)

Das Objekt liegt im Osnabrücker Stadtteil Schinkel und grenzt mit der Vorderfront an eine Kleingartenkolonie, mit der Rückseite an eine Seitenstraße mit Parkmöglichkeit.
Die Häuser dieser Reihenhaussiedlung werden überwiegend von Familien bewohnt.

Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage von Osnabrück-Schinkel-Ost. Die Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittebarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.