Haus zum Verkauf €264.000 105 m²
21720 Mittelnkirchen, Stade (Kreis)

Es handelt sich hier um ein Viebrockhaus Bj. 1976 mit Ausbaureserve. Zum Haus gehört noch ein Gerätehaus und eine Garage, Terrasse und Grillecke. VKP aktuell ca. 264.000, - € zzgl. Käufercourtage von 4,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dieses Haus wäre für 4 - 5 Personen sehr gut geeignet. Aktuell ca. 105 qm Wohnfläche wobei durch den Dachboden eine Ausbaureserve besteht. Die genaue Wohn und Nutzfläche könnte daher erhöht werden bzw. aktuell etwas abweichen. Eigenland von ca. 480 qm, sehr pflegeleicht und mit geringen Kosten wie: Grundsteuern u. s. w. Grundstück hat einen schönen Rasengarten mit Außenterrasse, Grill, Spielecke und Gerätehaus. EG: Große Diele, Flur bzw. Eingangsbereich, Gäste WC, Wohn- und Essbereich, extra Küche abgetrennt geschlossen mit Einbaugeräten. Kann auch als offene Küche umgestaltet werden. Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Terrasse, Keller, HWR - Raum u.v.m.! OG: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne/DU und WC DG: zusätzlicher Stauraum Heizung: Öl Ein Wertgutachten würde sicherlich bezüglich des umbauten Raumes und Lage bei der aktuellen Preisentwicklung so bei ca. 285 Tsd. € liegen. Nachteile: - Stil der 90er Jahre Vorteile: - geschützte, ruhige, sonnig und pflegeleichte Lage - schönes Grundstück - Wintergarten bzw. Überbau möglich - Dachgeschoss ausbaufähig - Gäste WC - Garage (weitere Vorteile für einen Kauf müssen Sie selbst oder nach fachlicher Prüfung nach der Besichtigung bewerten.

Das REH Baujahr 1998/99 wurde ab 2010 nochmals in den Folgejahren bis 2018 modernisiert. Energieausweis wurde aktuell beantragt und liegt laut Eigentümer zur Erstbesichtigung vor. Widerrufsbelehrung wurde Ihnen bereits über Ihre Anfrage bei Immobilienscout24 übersendet. Auf unsere Webseiten und bei uns unter den AGB`s sowie hier über Ihre Exposéeinsicht, können Sie die Widerrufsbelehrung und die neue und geänderte Datenschutzgrundverordnung entnehmen und ausdrucken. Zur Sicherheit liegt die Widerrufsbelehrung hier am Exposé mit an bzw. auch zum ausdrucken über unsere Hompage für Sie bereit. Beachten Sie bitte die unten aufgeführte neue EU-DSGVO und BDSG sowie unserer eigene Widerrufsbelehrung. (Hauptbilder und Ansichten zur Immobilie oder Grundstück können aus EU - DSGVO oder BDSG Schutzgründen ähnlich oder Beispieldaten sein) Widerrufsbelehrung wurde Ihnen bereits über Ihre Anfrage bei Immobilienscout24 übersendet. Auf unsere Webseiten und bei uns unter den AGB`s können Sie die Widerrufsbelehrung entnehmen und ausdrucken. Die vorgenannten Angaben werden jeder E-Mail automatisch hinzugefügt. Dies ist kein Anerkenntnis, dass es sich beim Inhalt dieser E-Mail um eine rechtsverbindliche Erklärung der Firma Immogast handelt. Erklärungen, die die Firma Immogast und deren Kooperationspartner verpflichten, bedürfen jeweils der Unterschrift durch zwei zeichnungsberechtigte Personen der Firma Immogast und deren Kooperationspartner. Die vorgenannten Angaben werden jeder E-Mail automatisch hinzugefügt. Dies ist kein Anerkenntnis, dass es sich beim Inhalt dieser E-Mail um eine rechtsverbindliche Erklärung der Firma Immogast handelt. Erklärungen, die die Firma Immogast und deren Kooperationspartner verpflichten, bedürfen jeweils der Unterschrift durch zwei zeichnungsberechtigte Personen der Firma Immogast und deren Kooperationspartner. Der Inhalt dieser eMail ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Jede Form der Kenntnisnahme, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser eMail durch unberechtigte Dritte ist unzulässig. Falls Sie nicht der Adressat dieser eMail sind, setzen Sie sich bitte mit dem Absender in Verbindung und löschen diese eMail. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [IMMOGAST Immobilienberatung & Vermittlung, Postweg 34, 23730 Schashagen, Fax-Nr.: 04564 993219, Tel-Nr.: 04564 993217, mailto:info@immogast.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hiermit bestätigen wir als Kaufinteressenten, das uns hier das Maklerbüro (Immogast) über die neue (DSGVO) Datenschutz - Grundverordnung und das neue Widerrufsrecht informiert hat sowie das hier das genannte Maklerbüro vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden darf und das wir dadurch die Widerrufsfrist und unser Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren bzw. unser Recht auf Widerruf vorzeitig erlischt. Bilder können aus Datenschutzgründen Beispielbilder sein.

ruhige Lage