3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 90 m²
45470 Mülheim (Mitte-Ost)
bisheriger Preis €215.000

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Angeboten wird eine komplett modernisierte 3,5-Zi-Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 90 m².
Im Rahmen der Modernisierung wurde der Fußboden mit hochwertigem Laminat ausgestattet sowie das komplette Schalter- und Steckdosenprogramm erneuert.
Die Wohnung erhielt ein modern ausgestattetes, innenliegendes Duschbad mit einer großen, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungsinnentüren und die Wohnungseingangstür wurden ebenfalls erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (2013), die Warmwasser-Aufbereitung mittels Durchlauferhitzer, in der Küche durch einen Warmwasserboiler.
Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau. Eine Garage (mit Strom) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

- ISO-verglaste Fenster mit weißen Kunststoff-Rahmen,
- hell gefliestes Bad mit begehbarer Dusche,
- Öl-Zentralheizung (2013),
- Warmwasser über Durchlauferhitzer,
- Laminat-Fußboden,
- neue Innentüren (weiß),
- neue Fensterbänke aus Granit,
- neue Elektrik (inkl. Schalter und Steckdosen),
- Gegensprechanlage,
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung,
- Kabel-TV-Anschluss,
- Trockenraum,
- Keller.

Eine bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei einer von Ihnen k o m p l e t t ausgefüllten Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ihre Daten werden selbstverständlich garantiert vertraulich behandelt und nur in unserer Datenbank gespeichert.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung für die darin enthaltenen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihren Wunsch- und nach Möglichkeit einen Alternativtermin mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Sie!

1 Garagenstellplatz

45470 Mülheim (Mitte-Ost)

Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Hingbergstraße im Bereich MH-Mitte-Ost. Hier wohnen Sie ohne störenden Straßenlärm, haben aber die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit Geschäfte für den täglichen Bedarf oder die Mülheimer City zu erreichen, denn nur wenige Geh-Minuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Gracht".
Berufspendler erreichen die A 40 mit dem Auto in ca. 5 min.