2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 61 m²
45665 Recklinghausen, Recklinghausen (Kreis)

Aktuell – Auf Grund der aktuellen Situation ist auch unser Büro nur sehr eingeschränkt besetzt. Eine telefonische Erreichbarkeit ist bis zum 14.04.2020 nicht gegeben. Die Beantwortung von Anfragen zu einer Immobilie, kann aus diesem Grunde leider mehrere Tage dauern. Die schnellste Antwort werden Sie voraussichtlich auf eine Anfrage per E-Mail erhalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Bleiben Sie gesund. --------------------------- Die renovierte Altbau Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Wohnküche (ohne Einbauküche), Wohndiele und einem Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit (ohne Fenster, aber mit Lüftung). Die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich inkl. der Heizkostenvorauszahlung mit Warmwasser. Die Treppenhausreinigung ist ebenfalls in der Vorauszahlung enthalten. Ein Kabelanschluss (Unitymedia / Vodafone) ist vorhanden. Die Kosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Auf Grund der örtlichen Gegebenheiten, ist die Wohnung für bis zu 2 Personen geeignet.

Im Jahre 2004 wurde die Wohnung modernisiert. In diesem Zusammenhang wurde diese mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, den weiteren wurde die Elektroinstallation erneuert und die Wohnung neu tapeziert. Die abgebildete Einbauküche ist nicht bestandteil der Mietsache. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben. Die Wohnung ist vollständig (ohne Badezimmer) mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung (Heizwerttechnik) beheizt. Die Abrechnung erfolgt zeitgemäß über den tatsächlichen Verbrauch mit Wärmemengenzählern (keine "Verdunster" an den Heizkörpern). Die Warmwasseraufbereitung (auch in der Küche) erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Der Warm- und Kaltwasserverbrauch wird über Zähler erfasst. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Waschmaschinen- /Trockenraum kann mit genutzt werden. Eine Garage kann angemietet werden.

Die Wohnung liegt zentral im Zentrum von Recklighausen Hillen (Ost) im beliebten Stadtteil - Hillen / Quellberg. Fußweg zur Innenstadt ca. 8 Gehminuten, zur Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten und zur Fachhochschule 3 Gehminuten. Die Nahversorgung (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Kindergarten, Restaurants usw.) ist fußläufig erreichbar. Nur wenige hundert Meter hinter dem Objekt ist der Fritzberg mit seiner landwirtschaftlichen Nutzung der ideale Ort für einen Spaziergang und die Naherholung. Sportliche Aktivitäten können im örtlichen Sportverein ausgeführt werden. Die Autobahnen A2 wie A43 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Stadt: Recklinghausen ist eine Stadt mit Auffälligkeiten: Neben Ihrer Funktion als Kreisstadt für zehn Städte in einem der bevölkerungsreichsten Landkreise in Deutschland bildet Sie auch den Abschluss des Ruhrgebietes am Übergang zum Münsterland. Geprägt durch die über 750 jährige Geschichte hat die Stadt mit ihren derzeit ca. 117.000 Einwohnern, trotz Ihrer Funktion und Größe, einen besonderen Charme. Regelmäßige Veranstaltungen wie die Festspiele "Ruhrfestspiele-Recklinghausen", die Illumination der Innenstadt "Recklinghausen-Leuchtet", das Gourmet Vestival "zu Gast" und viele weitere locken immer wieder zahlreiche Besucher in die Festspielstadt. Zu den Städten Herne und Herten noch nahezu übergangslos bebaut, zeigt sich die Stadt Richtung Oer-Erkenschwick und Marl bereits ländlich, offen, und mit hohem Freizeitwert. Die Lage am Rande des Ruhrgebiets erlaubt eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Großstädte Essen, Dortmund und auch Düsseldorf.

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