2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 63 m²
84149 Velden

2 Kaltmieten

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Ausstattung (Auszug):

Wohnen / Essen:
+ ca. 26m² großer Wohn- / Essbereich
+ Zugang zum Balkon

Küche:
+ ca. 6m² große Küche
+ Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) - wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen
+ Schiebetüre

Bad:
+ ca. 6m² großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
+ Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluß

Sonstiges:
+ Vinylboden (Eiche Castello) in Diele, Schlafzimmer, Wohn- / Essbereich
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollladen
+ Kunststofffenster
+ ca. 2m² große Abstellkammer
+ ca. 8m² großer Balkon in Südostausrichtung
+ ca. 2m² großes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Miete: 30,- € p.m.)
+ Gaszentralheizung
+ Kabel-Anschluss
+ guter Grundriss

Die helle und gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (E+2) in zentraler Lage von Velden.

Vom geräumigen Flur erreichen Sie direkt den Wohn- / Essbereich, das Tageslichtbad, die Küche und die Abstellkammer. Das Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohn- / Essbereich an. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle, ca. 26m² große, Wohn-/ Essbereich.

Die vorhandene Einbauküche (inkl. Elektrogeräte: Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Eisfach) wird nicht mitvermietet.
Die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.

Der ca. 8m² große Südostbalkon bietet ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen und Erholen.

Im Erdgeschoß der Wohnanlage befindet sich ein Gemeinschaftsraum (mit Teeküche) der von den Bewohnern, nach Vorreservierung, genutzt werden kann (z.B. für Geburtstagsfeiern).

Weiter ermöglicht die Wohnung seniorengerechtes Wohnen (u.a. Aufzug, bodengleiche Dusche, breiter Flur).

Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage versorgt die Wohnanlage mit Strom. Der Strom muss vom Betreiber der Photovoltaikanlage bezogen werden. Hierfür ist eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 40,- € an den Vermieter zu zahlen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 30,- € p.m. vermietet wird.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Eine Besichtigung lohnt sich! Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, auch am Abend und am Wochenende.

Hinweis zum Grundriss:
Bei den im Grundriss dargestellten Möbeln handelt es sich lediglich um einen Einrichtungsvorschlag von Pienzenauer Immobilien. Die Möbel sind nicht Gegenstand dieses Angebotes und sind nicht im Mietpreis enthalten und können von der tats. Einrichtung abweichen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Für den Mieter ist das Objekt provisionsfrei.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

84149 Velden

Die hier angebotene Wohnung liegt im ca. 6.600 Einwohner zählenden Markt Velden. Velden liegt ca. 30km südlich von Landshut, ca. 14km südwestlich von Vilsbiburg und ca. 30km östlich von Erding.

Von der Wohnung erreichen Sie das Ortszentrum von Velden in wenigen Gehminuten.

Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
Die A 94 ist ca. 20 Autominuten entfernt und ermöglicht eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vielfältige Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten u.a. Rad- und Wanderwege (Vilstalradweg), das Freizeit - und Erholungszentrum Velden, das Waldbad in Taufkirchen sowie ein umfangreiches Vereinsleben (u.a. Fußball, Tennis, Tanzen, Schützen, Feuerwehr) und eine vielfältige Gastronomie.