3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 73 m²
30880 Laatzen, Im Langen Feld 37

7,14% vom Kaufpreis sind zu 100% vom Käufer zu tragen.

frei ab 01.03.2020
Geschoss: 3

Die Wohnung ist mit Kunstoff-Iso-Fenster ausgestattet.

Die Wohnung muss renoviert werden. Hierauf wird besonders hingewiesen.

Die Wohnungen befinden sich in Laatzen-Mitte, in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Angeboten wird eine 3 Zimmerwohung.
Die Wohnung liegt in der 3.ten Etage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und alle Schulformen sind in Laatzen vorhanden und fußläufig erreichbar.

Der vorliegende Energieausweis ist aus dem Jahr 2005, ein aktueller Energieausweis ist bereits angefordert.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.
Es fallen Erbpachtzinsen an.
Grundschulden können an diesem Objekt von maximal 100.000,- € eingetragen werden. Der Restkaufpreis und die Kaufnebenkosten müssen aus Ihrem Eigenkapital bezahlt werden.
Alternativ kann eine andere Immobilie mit Grundschulden belastet werden.
Sprechen Sie uns hierzu an.

Das Hausgeld für die 3 Zimmerwohnung beläuft sich auf monatlich 253,00 € einschl. der Rücklagen.

Hinweis:

Sehr geehrter Interessent,

durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an.

Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Haben Sie Fragen ? Dann rufen Sie uns an. Tel.: 0172 540 14 45

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 10.50

Im Langen Feld 37
30880 Laatzen

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in der Stadt Laatzen, im Ortsteil Grasdorf, der südlich von Alt-Laatzen liegt, angrenzend an den südlichen Stadtteil Hanovers mit ca. 41200 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zum Messegelände.

Die Entfernung zum Zentrum Hannovers beträgt ca. 11,5 km. Der Ortsteil Grasdorf ist in die Leineaue eingebettet und von viel Grün umgeben.

Verkehrsanbindungen nach Hannover bietet der S-Bahnhof Laatzen sowie eine Staßenbahnanbindung der Linie 2 über die Hildesheimerstraße und der Linie 1 über die Erich-Panitz-Straße. Über den Messeschnellweg B 6, die B 443 und die A 7 ist Laatzen an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Es sind alle Schulformen und Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Das Leine Center ist in 8 Gehminuten zu erreichen.