3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €935.200 226 m²
91083 Baiersdorf, Judengasse 10-12

frei ab September 2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Das Wohnprojekt befindet sich auf dem ehemaligen Schamel - Gelände im Zentrum von Baiersdorf. Hier entsteht ein modernes Wohncarré mit 16 Eigentumswohnungen, wobei die Identität des Gebäudes bewahrt werden soll. Die charakteristische Hufeisenform und ein Teil der Außenfassade bleiben erhalten. Die bestehenden Wohnungen werden aufwändig modernisiert und leer stehende Produktionshalle weichen modernen Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster. Loggien, Balkone zum geschützten und urbanen Innenhof sorgen für helle, freundliche Wohnräume.


Bei diesem Objekt ist eine sehr gute KfW-Förderung und eine erhöhte Abschreibung (für Kapitalanleger UND Eigennutzer) nach §7h EStG oder §10f EStG möglich! Hier kann "richtig" gespart werden!

Die großzügigen Wohnungen bieten viel Stellfläche und dennoch eine hervorragende Belichtung durch die zahlreichen Fenster. Die Balkone und Terrassen laden zum verweilen mit Familie und Freunden ein.

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen zu vereinbaren - auch eine Musterwohnung können wir in Baiersdorf bereits anschauen! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf.. Gerne lasse ich Ihnen auch vorab ein aussagekräftiges Expose zukommen.

Judengasse 10-12
91083 Baiersdorf

Die Judengasse ist eine ruhige und gepflegte Anwohnerstraße, in der Altstadt von Baiersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Auch die Wege zu Schulen, Kindergärten und Sportplätzen sind kurz. Baiersdorf selbst befindet sich nicht nur in der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz, sondern auch im Städtedreieck von Forchheim, Erlangen und Herzogenaurach. Davon werden Berufspendler und all diejenigen profitieren, die in Ihrer Freizeit gerne aktiv sind. Mit der S-Bahn und der Autobahn ist Baiersdorf hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Der Erlanger Hauptbahnhof liegt nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt, Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar.