Haus zum Verkauf €250.000 450 m²
69517 Gorxheimertal

5% zzgl. 19% MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten
und ab Unterzeichnung beim Notar verdient
(fällig erst nach Rechnungsstellung).

Baujahr: 1950
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Direkt am Ortseingang gelegenes Einfamilienhaus mit sonnigem Westhang-Grundstück und schöner Fernsicht ins Gorxheimertal.
Ideal für den handwerklich Begabten (eine große Werkstatt ist hinter der Erdgeschossebene vorhanden!!) und Liebhaber früherer Wohnkultur! Original und erhaltenswerte Zargen und Türblätter, nützliche und heute kaum noch anzutreffende Abstellschränke sowie Speisekammer.
Gleich 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche (auf 2 Ebenen möglich) und ein Gäste WC bieten reichlich Platz für die große Familie.

Es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf.
Das Objekt ist leer stehend.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

EG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, G-WC und Treppenflur

OG: Wohnen, 2 Schlafzimmer, Büro, Wannenbad, Flur und Zugang zur Gartenterrasse

DG: Dachstudio, Duschbad, Diele und 2 Abstellkammern (Drempel)

KG: Treppenflur mit Abstellmöglichkeiten und 3 Kellerräume, einer mit Naturboden!

69517 Gorxheimertal

Gorxheimertal, Ortsteil Gorxheim.
Hervorragende Infrastruktur!
Über das ganze Tal verteilen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Fachfirmen, Ärztehäuser mit Apotheke sowie sehr guter, überregional bekannter Gastronomie.
Gleich zwei Kindergärten und Grundschulen, Spiel- und Vereinsplätze bieten vor allem Familien ideale Voraussetzungen.
Nur 1 ! Minute bis Weinheim, ca. 5 min. bis zur Innenstadt mit seinen
Autobahnzubringer A5 Karlsruhe/Frankfurt sowie nach Mannheim und Heidelberg. Eine Busanbindung und ein Einkaufcenter sind schnell fußläufig erreichbar.